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A vendre Maison à Beaucé 35133 1/12
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Ref. 455LV

A vendre Maison à Beaucé 35133

€249 000 **

101 m²
468 m²
5 pièce(s)
4 Chambre(s)
2

A découvrir sans tarder, pavillon construit en 2011, comprenant belle pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative et WC séparés. A l'étage, dégagement, trois chambres, salle de bains et WC séparés.
Vous y trouverez une belle terrasse avec jardin exposé plein SUD.
Garage fermée et place de stationnement.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT - Fougères pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1026€ et 1388€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    35133
  • Ville
    BEAUCE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    101.04 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    468 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Fibrociment
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1026 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1388 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Maison 5 pièces, 4 chambres, 98 m² sur 468 m² terrain à Beauce. Cuisine équipée, poêle à bois, chauffage électrique. Proche école primaire Réné-Guy Cadou. Bon état, double vitrage, tout à l'égout. Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Beaucé est une ville de 1 280 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Beaucé est une ville calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.Il y a 9 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.La...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 77 %
  • Taux d'habitation: 29 %
  • Taxe foncière: 20 %
  • Densité de population: 157 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 22 %
  • Age moyen: 43 ans
  • Population : 1 320 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 990 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 9 %
  • Distance de l'aéroport : 58 km
  • Superficie : 8,4 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: 0,4 tous les 100m
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 1,8 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Fougères | Raison sociale : CARNOT IMMO | Adresse siège social : 8 bis place Sadi Carnot - 35300 FOUGERES | Siret : 492055744 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR01492055744 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 11. 900€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante