Cabinet Folliot
  1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 14147AB
  • Exclusif
Maison à vendre à Saint Louet sur Seulles - Villers-Bocage 1/10
Maison à vendre à Saint Louet sur Seulles - Villers-Bocage 1/10
Maison à vendre à Saint Louet sur Seulles - Villers-Bocage 1/10
Maison à vendre à Saint Louet sur Seulles - Villers-Bocage 1/10
Maison à vendre à Saint Louet sur Seulles - Villers-Bocage 1/10
Maison à vendre à Saint Louet sur Seulles - Villers-Bocage 1/10
Maison à vendre à Saint Louet sur Seulles - Villers-Bocage 1/10
Maison à vendre à Saint Louet sur Seulles - Villers-Bocage 1/10
Maison à vendre à Saint Louet sur Seulles - Villers-Bocage 1/10
Maison à vendre à Saint Louet sur Seulles - Villers-Bocage 1/10
+ 7
Maison à vendre à Saint Louet sur Seulles - Villers-Bocage 1/10
+ 7
Maison à vendre à Saint Louet sur Seulles - Villers-Bocage 1/10
+ 7
Maison à vendre à Saint Louet sur Seulles - Villers-Bocage 1/10
+ 7
Maison à vendre à Saint Louet sur Seulles - Villers-Bocage 1/10
+ 7
Maison à vendre à Saint Louet sur Seulles - Villers-Bocage 1/10
+ 7
Maison à vendre à Saint Louet sur Seulles - Villers-Bocage 1/10
+ 7
Maison à vendre à Saint Louet sur Seulles - Villers-Bocage 1/10
+ 7
Maison à vendre à Saint Louet sur Seulles - Villers-Bocage 1/10
+ 7
Maison à vendre à Saint Louet sur Seulles - Villers-Bocage 1/10
+ 7
Maison à vendre à Saint Louet sur Seulles - Villers-Bocage 1/10

Ref. 14147AB

Maison à vendre à Saint Louet sur Seulles - Villers-Bocage

€249 900 **

128 m²
661 m²
5 pièce(s)
4 Chambre(s)
1

Maison familiale 4 chambres à Saint-Louet-sur-Seulles (moins de 5 min de Villers-Bocage)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 129 m², offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un spacieux salon-séjour de plus de 31 m², lumineux et convivial. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un couloir.

À l'étage, un palier, un couloir et deux belles chambres supplémentaires complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 660 m², agréable et facile d'entretien, ainsi que d'un cabanon, idéal pour le rangement.

Les atouts :

Vie de plain-pied

4 chambres

Beaux volumes

Environnement calme

Proximité immédiate de Villers-Bocage

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 248Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 2650€ et 3600€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Lire plus

dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14310
  • Ville
    ST LOUET SUR SEULLES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    470 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    128.96 m2
  • Surface terrain
    661 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3600 EUR
  • Surface de référence
    133.7

Publicité

  • Visite virtuelle privée
    https://nodalview.com/s/1FYS5dR4jEKfRcafWYasr9
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison familiale de 129 m² à Saint-Louet-sur-Seulles, à moins de 5 min de Villers-Bocage. Vie de plain-pied avec 4 chambres, salon-séjour lumineux, cuisine indépendante et terrain de 660 m² avec cabanon. Environnement calme, idéal pour une famille. Proche commerces et écoles.
    www.georisques.gouv.fr.
  • Texte Fiche Commerciale
    Maison familiale de 129 m² à Saint-Louet-sur-Seulles, à moins de 5 min de Villers-Bocage. Vie de plain-pied avec 4 chambres, salon-séjour lumineux, cuisine indépendante et terrain de 660 m² avec cabanon. Environnement calme, idéal pour une famille. Proche commerces et écoles.
    www.georisques.gouv.fr.
Identifiez-vous

Achetez ce bien à partir de
677.06€/ mois
avec :

Vous financer
BOSCHER Alison
BOSCHER Alison
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.31.25.00.00
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Villers-Bocage
29 Rue Georges Clémenceau
14310 VILLERS BOCAGE
Tél. : 02.31.25.00.00
FOLLIOT - Villers-Bocage

Ce bien vous intéresse ?

J'autorise la collecte et le traitement de mes données, conformément à la politique de confidentialité

Découvrez votre futur quartier

Identifiez-vous

Saint-Louet-sur-Seulles est une commune de 180 habitants dont 92 % des habitants sont propriétaires.Saint-Louet-sur-Seulles est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.Il y a 1 commerce de proximité.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 91 %
  • Taux d'habitation: 14 %
  • Taxe foncière: 16 %
  • Densité de population: 35 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 30 %
  • Age moyen: 40 ans
  • Population : 153 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 3 050 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 0 %
  • Distance de l'aéroport : 26 km
  • Superficie : 4,4 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: Quasiment aucun
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: NA

Calculatrice financière

Renseignez vos informations dans les champs ci-dessous pour accéder à la simulation de votre prêt.

Les services du Groupe Calm

Découvrez notre gamme de services complète pour votre projet de vie.

  • logo archi-calm

    Qu'il s'agisse d'optimiser une pièce, d'aménager une maison complète, ou agencer un hôtel/restaurant, nous sommes là pour rêver et transformer avec vous !

  • logo objectif-travaux

    Courtier en travaux à Granville, nous trouvons la meilleure solution pour mener à bien votre projet (rénovation complète, électricité, petits travaux, aménagement de terrasse et bien d'autres encore)

  • logo vous-financer

    Nous vous proposons les solutions les plus adaptées et les conditions financières les plus favorables à travers nos différents services (crédit immobilier, rachat de crédits, assurance de prêt ou encore le crédit professionnel).

  • logo maisons-familles

    Spécialisés dans les meublés de tourisme haut de gamme en Normandie, nous travaillons en lien avec des propriétaires qui veulent faire perdurer leur patrimoine immobilier ou encore donner en gestion leurs gites.

  • logo calm

    Notre concept-store décoration à Granville vous offre un large choix de produits déco, lifestyle, ameublement, textile pour faire plaisir et vous faire plaisir !

  • logo folliot

    Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

Vous pourriez également aimer

Alison BOSCHER
A VENDRE Maison AMAYE SUR SEULLES avec terrain constructible
S'inscrire

A VENDRE Maison AMAYE SUR SEULLES avec terrain constructible

3 pièce(s) 76 m² Réf :  14258AB
192 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Villers-Bocage | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 29 Rue Georges Clémenceau - 14310 VILLERS BOCAGE | Siret : 32385423200085 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante