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Maison La Fontenelle 5 pièce(s) 110 m2 1/12
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Ref. 2462ML

Maison La Fontenelle 5 pièce(s) 110 m2

€129 000 **

110 m²
1036 m²
5 pièce(s)
2 Chambre(s)
1

Maison en pierres de caractère offrant une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Cellier attenant.
À l'extérieur, une petite dépendance en pierres, un hangar, une cour et un jardin complètent l'ensemble.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460€ et 4710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    35560
  • Ville
    LA FONTENELLE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    1036 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    415 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4710 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Maison en pierres de caractère offrant une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle d'eau.
    À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.
    Cellier attenant.
    À l'extérieur, une petite dépendance en pierres, un hangar, une cour et un jardin complètent l'ensemble.
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La Fontenelle est une commune de 550 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.La Fontenelle est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.Il y a 4 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 81 %
  • Taux d'habitation: ND
  • Taxe foncière: ND
  • Densité de population: 44 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 25 %
  • Age moyen: 42 ans
  • Population : 539 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 490 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 11 %
  • Distance de l'aéroport : 50 km
  • Superficie : 12,3 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: Quasiment aucun
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: NA

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Pontorson | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 55 rue du Couesnon - 50170 PONTORSON | Siret : 892.342.890.00050 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 81892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780.000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.780.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante