Cabinet Folliot
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Maison Saint Martin De Bonfosse 1/17
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Ref. 2491EG

Maison Saint Martin De Bonfosse

€107 000 **

116 m²
3108 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
1

LE CABINET FOLLIOT vous propose à Saint-Martin-de-Bonfossé cette charmante maison en pierre, couverte en ardoises (récent), implantée sur un terrain d'environ 3 100 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un second WC.
Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos projets.
La propriété dispose également de dépendances et abris. Un verger d'environ 2 000 m² complète l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030€ et 4160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50750
  • Ville
    SAINT MARTIN DE BONFOSSE

Aspects financiers

  • Prix
    107000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    3108 m2

Extérieur

  • Année construction
    1806
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    330 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4160 EUR
  • Surface de référence
    116
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Identifiez-vous

Saint-Martin-de-Bonfossé est une commune de 540 habitants dont 87 % des habitants sont propriétaires.Saint-Martin-de-Bonfossé est une commune calme avec uniquement des maisons.Il y a une supérette dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 87 %
  • Taux d'habitation: 19 %
  • Taxe foncière: 21 %
  • Densité de population: 42 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 26 %
  • Age moyen: 39 ans
  • Population : 532 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 590 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 5 %
  • Distance de l'aéroport : 75 km
  • Superficie : 12,8 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: 0,3 tous les 100m
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 2,8 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Saint-Lô | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 4, rue du Neufbourg BP 50412 - 50000 SAINT LÔ | Siret : 892.342.890.00068 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 81892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780.000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.780.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante