Ref. MV2396EC
€399 500 **
Maison de caractère avec gîte indépendant au Coeur de Percy-en-Normandie
Idéalement située en plein coeur de Percy-en-Normandie, cette belle propriété construite en 1984 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, vue dégagée sur la campagne et proximité immédiate des commerces accessibles à pied.
La maison principale, aux volumes remarquables et développe plus de 175 m² habitables. Elle propose 6 chambres au total (dont 2 de plain pieds), 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'un sous-sol complet, avec véritable cave à vin et idéal pour le stockage, le bricolage ou un espace atelier.
Implantée sur un magnifique parc arboré, la propriété est sans aucun vis-à-vis et bordée par une rivière, offrant un environnement naturel rare et paisible.
Un véritable atout supplémentaire : un gîte indépendant de plain-pied d'environ 60 m², comprenant 2 chambres, parfaitement adapté à une activité de location saisonnière, à l'accueil familial ou à une profession indépendante. Classe énergétique E-312 B-10 Estimation des couts annuels: 1450€ à 1980€
Les + de cette propriété :
Plus de 175 m² habitables pour la maison principale
Gîtes indépendant de 60 m² de plain-pied
6 chambres au total
Vue dégagée sur la campagne
Parc arboré bordé par une rivière
Aucun vis-à-vis
Sous-sol complet
Emplacement rare : calme et centre-ville à pied
Une propriété unique sur le secteur, idéale pour une résidence familiale, un projet touristique ou une maison de vie avec revenu complémentaire.**Honoraires à la charge du vendeur
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LocalisationAspects financiersCopropriétéBailSurfacesExtérieurIntérieurAutresTerrainDiagnosticsPublicité
Percy est une commune de 2 300 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Percy est une commune calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.
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