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Ref. 11908HH

A vendre - Maison - Moyon Villages

€90 000 **

74 m²
2000 m²
5 pièce(s)
2 Chambre(s)
1

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison.

Venez découvrir ce bien composé :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger, un salon, une entrée et WC.
- Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau.

Atelier et Garage

Cette maison est classée G, en ce qui concerne la classe énergétique (545 kWh/m² annuels) et G pour la classe climatique (chiffre annuel : 149 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 850 € et 6 620 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4850€ et 6620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50860
  • Ville
    MOYON VILLAGES
  • Exposition
    Sud-est
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    90000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    74.75 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé, Garage Simple

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/09/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2025
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    492 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    545 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    149 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6620 EUR
HENNEQUIN Hugo
HENNEQUIN Hugo
Conseiller en Immobilier
Tél. : 02.33.50.97.00
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Torigny-les-Villes
8, rue Arthur Le Duc
50160 TORIGNY LES VILLES
Tél. : 02.33.56.40.50
FOLLIOT - Torigny-les-Villes

Ce bien vous intéresse ?

Découvrez votre futur quartier

Moyon est une commune de 1 130 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.Moyon est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.Il y a 12 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 64 %
  • Taux d'habitation: 17 %
  • Taxe foncière: 12 %
  • Densité de population: 44 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 29 %
  • Age moyen: 38 ans
  • Population : 1 039 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 450 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 6 %
  • Distance de l'aéroport : 78 km
  • Superficie : 23,6 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,9 tous les 100m
  • Médecins: 1530 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 1,3 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Torigny-les-Villes | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 8, rue Arthur Le Duc - 50160 TORIGNY LES VILLES | Siret : 892.342.890.00027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 81892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780.000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.780.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante