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A VENDRE maison de caractère à Cambernon - Référence 2145MB 1/14
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Ref. 2145MB

A VENDRE maison de caractère à Cambernon - Référence 2145MB

€165 500 **

184 m²
9333 m²
8 pièce(s)
4 Chambre(s)
2

Cette maison a une classe énergie E (273kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée D, indiquant émissions de gaz à effet de serre (43kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 5250€ et 7200€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.














Découvrez cette magnifique maison en pierre, datant du 16éme siècle, située dans la charmante ville de Cambernon. Avec ses 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison dispose d'un charme indéniable et d'une belle histoire à raconter.

Le terrain est viabilisé et offre la possibilité de créer deux logements séparés, une opportunité rare dans cette région.

Cette maison est un véritable projet pour les passionnés de rénovation qui souhaitent redonner vie à un bien d'exception. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison au caractère authentique. Contactez l'agence FOLLIOT à Périers pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cette maison a une classe énergie E (273kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée D, indiquant émissions de gaz à effet de serre (43kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pourLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. un usage standard s'élève entre 5250€ et 7200€.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5250€ et 7200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50200
  • Ville
    CAMBERNON
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    165500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    184 m2
  • Surface terrain
    9333 m2

Extérieur

  • Année construction
    1500
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Possibilité de faire 2 logements séparés, la charpente est à refaire.

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7200 EUR
  • Surface de référence
    190

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  • Texte Fiche Vitrine
    Cette maison a une classe énergie E (273kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée D, indiquant émissions de gaz à effet de serre (43kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 5250€ et 7200€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Cambernon est une commune de 730 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Cambernon est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.Il y a un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 81 %
  • Taux d'habitation: 18 %
  • Taxe foncière: 19 %
  • Densité de population: 43 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 24 %
  • Age moyen: 44 ans
  • Population : 733 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 550 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 3 %
  • Distance de l'aéroport : 63 km
  • Superficie : 17,1 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: Quasiment aucun
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: NA

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Périers | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 3 Route de Saint Lo - 50190 PERIERS | Siret : 90862127900045 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11194413 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

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