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Maison à vendre à Hudimesnil - Référence 11878RC 1/6
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Ref. 11878RC

Maison à vendre à Hudimesnil - Référence 11878RC

€208 000 **

43 m²
8722 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Hudimesnil, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

D'une superficie de 43 m², cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres, idéale pour un couple ou une petite famille.

Le bien est implanté sur un vaste terrain de 8722 m², vous garantissant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Située à seulement 20 km de l'autoroute, elle offre un accès facile aux commodités tout en préservant la tranquillité de la campagne.
Ce bien est proposé au prix de 239000 € par l'agence FOLLIOT - Granville.
Ne manquez pas cette opportunité !

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2400€. Pour la date de référence 25/03/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50510
  • Ville
    HUDIMESNIL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    208000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface terrain
    8722 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et terre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2081 EUR
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    583 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    302.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/03/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
  • Surface de référence
    42.4

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Découvrez cette maison de 3 pièces, 2 chambres, sur un terrain de 8722 m². Prix : 239000 €. Exposition sud, à 20 km de l'autoroute. Contactez l'agence FOLLIOT - Granville pour plus d'infos.
COUDERT Romain
COUDERT Romain
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Tél. : 02.61.90.00.00
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Granville
45 rue Lecampion
50400 GRANVILLE
Tél. : 02.33.91.40.50
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Hudimesnil est une commune de 860 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Hudimesnil est une commune calme avec uniquement des maisons.Il y a 11 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 82 %
  • Taux d'habitation: 21 %
  • Taxe foncière: 16 %
  • Densité de population: 46 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 28 %
  • Age moyen: 39 ans
  • Population : 873 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 760 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 5 %
  • Distance de l'aéroport : 75 km
  • Superficie : 19 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,6 tous les 100m
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 2,6 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Granville | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B 51836306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante