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Ref. 11881TN

Maison à vendre à Saint Jean des Champs - Référence 142357

€506 500 **

190 m²
2870 m²
8 pièce(s)
4 Chambre(s)
2

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Jean des Champs, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Cette maison dispose de 8 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La maison est construite en pierre et est en bon état général, avec un standing de qualité. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le séjour exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
Cette propriété dispose d'une véranda abritant une piscine chauffée avec nage à contre-courant, idéale pour se détendre en toute saison.

Une grande dépendance à rénover complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement couvert pour deux véhicules.

Située à seulement 20 km de l'autoroute, cette propriété est proche des commodités, y compris une école maternelle à proximité.

Les dépenses d'énergie sont comprises entre 3210€ et 4390€.
Site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT de Sartilly-Baie-Bocage pour plus d'informations.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230€ et 4380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50320
  • Ville
    SAINT JEAN DES CHAMPS
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    506500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    2870 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    168.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4380 EUR
  • Surface de référence
    153.2

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Située dans le centre-bourg de Saint-Ursin, maison de maître avec cuisine aménagée, salle à manger, séjour avec cheminée, 4 chambres. Le tout sur un terrain d'environ 2870 m2. Piscine chauffée, couverte. Dépendances à aménager selon vos envies.
    Site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
JORET Sophie
JORET Sophie
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.33.68.37.37
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Sartilly-Baie-Bocage
38 grande rue
50530 SARTILLY
Tél. : 02.33.68.37.37
FOLLIOT - Sartilly-Baie-Bocage

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Saint-Jean-des-Champs est une commune de 1 350 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.Saint-Jean-des-Champs est une commune calme avec uniquement des maisons.Il y a 9 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 80 %
  • Taux d'habitation: 24 %
  • Taxe foncière: 21 %
  • Densité de population: 72 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 27 %
  • Age moyen: 40 ans
  • Population : 1 388 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 750 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 4 %
  • Distance de l'aéroport : 73 km
  • Superficie : 19,4 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,8 tous les 100m
  • Médecins: 690 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 2,4 étab/km²

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Affichage des informations légales : FOLLIOT - Sartilly-Baie-Bocage | Raison sociale : IMOLEA | Adresse siège social : 38 grande rue - 50530 SARTILLY | Siret : 47815989000043 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL IMOLEA | Capital social : 154.330 | Assurance RCP : COVEA RISKS |
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