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Maison Donville Les Bains 4 pièce(s) 111 m2 1/17
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Ref. 12636JT

Maison Donville Les Bains 4 pièce(s) 111 m2

€423 500 **

111 m²
600 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
2

Le cabinet FOLLIOT - GRANVILLE vous présente à Donville-les-Bains, cette belle maison avec une vie de plain-pied d'environ 111 m², en excellent état, implantée sur un terrain entièrement aménagé et soigneusement entretenu.
La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour exposé sud-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec son cellier.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille.
Un véritable atout de ce bien : un vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Les Velux et les fenêtres sont déjà installés, il ne reste plus qu'à l'aménager selon vos envies pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale.

En sous-sol, vous bénéficierez d'un immense garage occupant toute la surface de la maison, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un important espace de stockage.

Une maison parfaitement entretenue, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie -agréable à proximité des commodités et du littoral.

Pour plus d'informations nous vous invitons à prendre contact avec votre cabinet FOLLIOT - GRANVILLE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2070€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50350
  • Ville
    DONVILLE LES BAINS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    423500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2861 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    111.5 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Type box
    Côte à côte
  • Type parking
    Double
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    135.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR
  • Surface de référence
    111.5
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Donville-les-Bains est une ville de 3 240 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Donville-les-Bains est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 62 %
  • Taux d'habitation: 25 %
  • Taxe foncière: 27 %
  • Densité de population: 1 118 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 18 %
  • Age moyen: 51 ans
  • Population : 3 152 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 560 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 16 %
  • Distance de l'aéroport : 64 km
  • Superficie : 2,8 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,6 tous les 100m
  • Médecins: 1050 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 0,6 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Granville | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B 51836306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante