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Ref. 11831HH

Maison à vendre à Saint Denis le Gast

€255 500 **

203 m²
3482 m²
6 pièce(s)
4 Chambre(s)

Venez découvrir au Cabinet Folliot cette charmante maison en pierre, située à SAINT-DENIS-LE-GAST. Elle vous offrira calme et praticité, à seulement 15 minutes de Coutances et 20 minutes de la plage !

Sans vis-à-vis et sans voisin direct, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, d'un cadre naturel agréable et d'un environnement particulièrement tranquille. La maison propose environ 200 m² habitables, avec une belle pièce de vie de 56 m² regroupant un espace salle avec poêle à bois, salle à manger ouverte, d'une cuisine et d'un salon avec cheminée.

Quatre chambres, de 21 à 14 m², composent l'espace nuit à l'étage ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains.

Une grande dépendance non attenante vient parfaire ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Lire plus

dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7220€ et 9820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50450
  • Ville
    SAINT DENIS LE GAST
  • Vue Mer
    Non
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    255500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    203 m2
  • Surface terrain
    3482 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Construction
    Pierre et terre
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9820 EUR
  • Surface de référence
    203

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  • Texte Fiche Vitrine
    www.georisques-gouv.fr

    Cette maison a une classe énergie E (314 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 65 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 7220 € et 9820 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.
DANILO Fabien
DANILO Fabien
Agent commercial
Tél. : 02.33.50.97.00
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Gavray-sur-Sienne
37 rue de la Liberation
50450 GAVRAY
Tél. : 02.33.50.97.00
FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne

Ce bien vous intéresse ?

Découvrez votre futur quartier

Saint-Denis-le-Gast est une commune de 550 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.Saint-Denis-le-Gast est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.Il y a des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 72 %
  • Taux d'habitation: 20 %
  • Taxe foncière: 19 %
  • Densité de population: 33 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 24 %
  • Age moyen: 44 ans
  • Population : 549 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 200 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 4 %
  • Distance de l'aéroport : 80 km
  • Superficie : 16,9 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: Quasiment aucun
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 3,4 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 37 rue de la Liberation - 50450 GAVRAY | Siret : 47815989000076 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32478159890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111398K | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boetie 75008 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante