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A vendre : Maison à Notre-Dame-de-Cenilly. 1/12
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Ref. 12143HH

A vendre : Maison à Notre-Dame-de-Cenilly.

€163 500 **

95 m²
901 m²
4 pièce(s)
2 Chambre(s)
1

En vente au cabinet FOLLIOT de Gavray, maison de bourg à Notre-Dame-de-Cenilly.

Cette maison comprend :
-au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et un WC
- à l'étage : palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC

Une parcelle de terre non attenante à la maison
Garage et atelier accolés à la maison
Toiture en très bon état

Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (246 kWh/m² annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 780 € et 2 460 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Lire plus

dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50210
  • Ville
    NOTRE DAME DE CENILLY
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    163500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    485 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    901 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
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HENNEQUIN Hugo
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Tél. : 02.33.50.97.00
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37 rue de la Liberation
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FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne

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Identifiez-vous

Notre-Dame-de-Cenilly est une commune de 680 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.Notre-Dame-de-Cenilly est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.Il y a 5 commerces de proximité dont des restaurants.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 69 %
  • Taux d'habitation: 27 %
  • Taxe foncière: 23 %
  • Densité de population: 27 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 25 %
  • Age moyen: 41 ans
  • Population : 675 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 230 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 8 %
  • Distance de l'aéroport : 76 km
  • Superficie : 25,4 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: Quasiment aucun
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 3,4 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 37 rue de la Liberation - 50450 GAVRAY | Siret : 47815989000076 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32478159890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111398K | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boetie 75008 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante