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A VENDRE Ensemble immobilier BELVAL 50210 1/14
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Ref. 1857FL

A VENDRE Ensemble immobilier BELVAL 50210

€158 500 **

128 m²
2510 m²
7 pièce(s)
5 Chambre(s)
1

À vendre : Maison à rénover avec un potentiel énorme, au coeur de la campagne !

Vous rêvez d'un grand projet dans un cadre idyllique Cette maison, nichée sur un terrain de 2510 m², vous offre d'innombrables possibilités. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle attend d'être transformée selon vos envies pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet d'accueil.

À cela s'ajoutent de belles dépendances : atelier, garage, espaces de stockage, et même des possibilités d'aménagement pour agrandir votre espace de vie ou concrétiser un projet personnel.

Emplacement idéal :

À seulement 15 minutes de Saint-Lô

À 10 minutes de Coutances

Vivez au rythme de la campagne tout en restant proche des commodités des grandes villes. Une belle opportunité à ne pas manquer pour donner forme à vos projets !

La classe énergétique est notée F, une consommation énergétique annuelle de 358kWh/m2. classe climat, est notée F émissions de gaz à effet de serre (annuel : 76Kg CO2/m²). dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4370 et 5990€ en 2021.www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370€ et 5990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50210
  • Ville
    BELVAL
  • Vue Mer
    Non
  • Distance Autoroute
    35 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    158500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    634 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    2510 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    358 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    351 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5990 EUR
  • Surface de référence
    128

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  • Texte Fiche Vitrine
    Située au calme de la campagne, cette maison offre un beau potentiel avec ses 5 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil.
    .www.georisques.gouv.fr
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Belval est une commune de 300 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Belval est une commune calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.Il y a 4 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 80 %
  • Taux d'habitation: 26 %
  • Taxe foncière: 25 %
  • Densité de population: 55 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 24 %
  • Age moyen: 41 ans
  • Population : 312 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 770 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 4 %
  • Distance de l'aéroport : 67 km
  • Superficie : 5,7 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: Quasiment aucun
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: NA

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Périers | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 3 Route de Saint Lo - 50190 PERIERS | Siret : 90862127900045 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11194413 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante