Cabinet Folliot
  1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 12479AH
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
+ 15
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
+ 15
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
+ 15
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
+ 15
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
+ 15
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
+ 15
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
+ 15
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
+ 15
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
+ 15
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
+ 15
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
+ 15
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
+ 15
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
+ 15
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
+ 15
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
+ 15
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
+ 15
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
+ 15
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18
+ 15
Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s) 1/18

Ref. 12479AH

Maison Saint Aubin Des Preaux 7 pièce(s)

€349 000 **

201 m²
1565 m²
7 pièce(s)
5 Chambre(s)
2

Sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1500m2, venez découvrir cette sublime maison des années 1930.

Exposée SUD, cette maison est composée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une pièce dotée d'un SPA et d'une buanderie.

Une vie de plain-pied se situe en rez-de-chaussée avec deux grandes chambres de 15m2 et 14m2, exposées SUD, une salle d'eau et des WC indépendant.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont 2 en enfilade exposées SUD, une salle d'eau et des WC.

Les dépenses d'énergie annuelles sont comprises entre 3490€ et 4730€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet FOLLIOT de Saint-Pair-sur-Mer.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Lire plus

dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490€ et 4730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50380
  • Ville
    SAINT AUBIN DES PREAUX
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    201 m2
  • Surface terrain
    1565 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    109.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17.3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4730 EUR
  • Surface de référence
    202

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Belle maison de 201 m² avec 5 chambres, cuisine équipée, cheminée, 2 salles d'eau, sur terrain de 1565 m². Exposition sud, bon état, stationnement couvert et extérieur.
    Réf : 12112TN.
    Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Identifiez-vous

Achetez ce bien à partir de
945.56€/ mois
avec :

Vous financer
HAMON Amélie
HAMON Amélie
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.33.90.04.04
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Saint-Pair-sur-Mer
48, rue de la Mairie
50380 SAINT PAIR SUR MER
Tél. : 02.33.90.04.04
FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer

Ce bien vous intéresse ?

J'autorise la collecte et le traitement de mes données, conformément à la politique de confidentialité

Découvrez votre futur quartier

Identifiez-vous

Saint-Aubin-des-Préaux est une commune de 420 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Saint-Aubin-des-Préaux est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.Il y a un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 79 %
  • Taux d'habitation: 26 %
  • Taxe foncière: 27 %
  • Densité de population: 50 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 24 %
  • Age moyen: 44 ans
  • Population : 425 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 770 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 6 %
  • Distance de l'aéroport : 69 km
  • Superficie : 8,4 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: Quasiment aucun
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: NA

Calculatrice financière

Renseignez vos informations dans les champs ci-dessous pour accéder à la simulation de votre prêt.

Les services du Groupe Calm

Découvrez notre gamme de services complète pour votre projet de vie.

  • logo archi-calm

    Qu'il s'agisse d'optimiser une pièce, d'aménager une maison complète, ou agencer un hôtel/restaurant, nous sommes là pour rêver et transformer avec vous !

  • logo objectif-travaux

    Courtier en travaux à Granville, nous trouvons la meilleure solution pour mener à bien votre projet (rénovation complète, électricité, petits travaux, aménagement de terrasse et bien d'autres encore)

  • logo vous-financer

    Nous vous proposons les solutions les plus adaptées et les conditions financières les plus favorables à travers nos différents services (crédit immobilier, rachat de crédits, assurance de prêt ou encore le crédit professionnel).

  • logo maisons-familles

    Spécialisés dans les meublés de tourisme haut de gamme en Normandie, nous travaillons en lien avec des propriétaires qui veulent faire perdurer leur patrimoine immobilier ou encore donner en gestion leurs gites.

  • logo calm

    Notre concept-store décoration à Granville vous offre un large choix de produits déco, lifestyle, ameublement, textile pour faire plaisir et vous faire plaisir !

  • logo folliot

    Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

Vous pourriez également aimer

Jean Baptiste AYRAULT
Maison 180m2 Saint-Pair sur mer 50380 AVENDRE
S'inscrire

Maison 180m2 Saint-Pair sur mer 50380 AVENDRE

6 pièce(s) 180 m² Réf :  12366
670 000 €
Marc RALU
Maison récente 6 pièces avec vue mer à Jullouville - 318 500 €
S'inscrire

Maison récente 6 pièces avec vue mer à Jullouville - 318...

6 pièce(s) 110 m² Réf :  12427MR
318 500 €
Romain COUDERT
Maison à vendre à Saint Planchers - Référence 11455RC
S'inscrire

Maison à vendre à Saint Planchers - Référence 11455RC

7 pièce(s) 110 m² Réf :  11455RC
349 500 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer | Raison sociale : IMOLEA | Adresse siège social : 48, rue de la Mairie - 50380 SAINT PAIR SUR MER | Siret : 47815989000035 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 478 159 890 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 154.330 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023197 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante