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A vendre Maison à vendre à Saint-Aubin-des-Préaux 1/18
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Ref. 12437AH

A vendre Maison à vendre à Saint-Aubin-des-Préaux

€249 000 **

140 m²
1003 m²
6 pièce(s)
3 Chambre(s)
2

EN EXCLUSIVITE, ce bien est proposé aux enchères immobilières interactives.

Prix de départ : 249 000 €ruos HAI
Début des enchères : Le Samedi 27 Juin 2026 à 10H
Fin des enchères : Le Dimanche 28 Juin 2026 à 20H
Palier d'enchère : 5 000 €uros

Une PORTE OUVERTE est organisée le Samedi 20 Juin 2026 de 10h à 12h et de 14h à 17h,
afin de vous faire découvrir le bien au 40 route des Janets à Saint Aubin des Préaux.

Vous n'êtes pas disponible le 20 Juin, prenez contacte avec l'agence Folliot la plus proche pour visiter la maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50380
  • Ville
    SAINT AUBIN DES PREAUX
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    837 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    1003 m2
  • Surface terrasse
    60 m2
  • Surface Véranda
    28 m2

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Couverture
    Fibrociment
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR
  • Surface de référence
    142.9

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  • Texte Fiche Vitrine
    ENCHERES IMMOBILIERES INTERACTIVES du Samedi 27 Juin 2026 au Dimanche 28 Juin 2026.
    Prix de départ : 249 000 €uros - Palier d'enchère : 5 000 €uros - PORTES OUVERTES le Samedi 20 Juin 2026 10h à 12h et de 14h à 17h. - Dépenses énergies entre 2190 € à 3130 €. ww.georisques. gouv.fr
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Saint-Aubin-des-Préaux est une commune de 420 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Saint-Aubin-des-Préaux est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.Il y a un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 79 %
  • Taux d'habitation: 26 %
  • Taxe foncière: 27 %
  • Densité de population: 50 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 24 %
  • Age moyen: 44 ans
  • Population : 425 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 770 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 6 %
  • Distance de l'aéroport : 69 km
  • Superficie : 8,4 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: Quasiment aucun
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: NA

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer | Raison sociale : IMOLEA | Adresse siège social : 48, rue de la Mairie - 50380 SAINT PAIR SUR MER | Siret : 47815989000035 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 478 159 890 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 154.330 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023197 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante