Ref. 2180AA
€318 500 **
Située dans un environnement calme et verdoyant ,à seulement 8 km des plages et des centres de Barneville-Carteret et de Portbail-sur-Mer, cette charmante maison en pierres de pays offre un cadre de vie authentique et chaleureux à seulement quelques minutes des plages et des commerces de la côte ouest du Cotentin.
Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale avec poêle à bois une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un espace nuit de plain-pied comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage une chambre indépendante accessible depuis l'escalier de l'entrée vous permet de bénéficier d'un espace intime et séparé un second escalier situé dans la pièce de vie mène à une chambre lumineuse à une salle de bains avec WC et au dernier niveau à une chambre supplémentaire disposant d'une salle d'eau à rénover.
Le jardin profite d'une belle exposition idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité un garage attenant à la maison complète ce bien.
Cette maison familiale en pierres locales est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire avec la possibilité d'une vie de plain-pied et la proximité immédiate de la mer!
Cette maison a une classe énergétique D(204kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B( 6KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1510€ et 2100€ en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à a.arnone@cabinetfolliot.com
**Honoraires à la charge du vendeur
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LocalisationAspects financiersBailSurfacesIntérieurTerrainDiagnosticsPublicité
Fierville-les-Mines est une commune de 320 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Fierville-les-Mines est une commune calme avec uniquement des maisons.Il y a des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.
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