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A VENDRE Maison Marchesieux 5 pièce(s) 85 m2 1/13
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Ref. 1886FL

A VENDRE Maison Marchesieux 5 pièce(s) 85 m2

€168 500 **

85 m²
1300 m²
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
1

À vendre : Charmante maison familiale au coeur de Marchesieux ?Un cadre de vie idéal !

Située dans le bourg de Marchesieux, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et paisible, à deux pas des écoles, commerces et services. Un emplacement parfait pour une famille !

Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille. Le séjour lumineux, véritable coeur de la maison, crée un espace de vie convivial et chaleureux.

une salle d eau avec accès POUR PERSONNE à mobilité réduite
accès a la maison sans marche par la terrasse

À l'extérieur, un joli terrain clos et arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour laisser jouer les enfants ou simplement vous détendre en famille.

Alliant le confort d'un village dynamique et la sérénité de la campagne, cette maison se trouve à quelques minutes des grands axes. Tout est à portée de main, à découvrir sans attendre !

une classe énergie G qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 414Wh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée G à émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 118Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre4110€ et 5610€.
www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 4190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50190
  • Ville
    MARCHESIEUX
  • Distance Autoroute
    40 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    168500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Travaux à prévoir
    s

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en pierre
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    414 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    369 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    118 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4190 EUR
  • Surface de référence
    5710

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  • Texte Fiche Vitrine
    Au coeur du bourg , à proximité immédiate des écoles, commerces et services un emplacement parfait pour une vie de famille sereine avec 3 chambres spacieuses, Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Marchésieux est une commune de 720 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Marchésieux est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 74 %
  • Taux d'habitation: 21 %
  • Taxe foncière: 22 %
  • Densité de population: 37 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 28 %
  • Age moyen: 39 ans
  • Population : 724 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 380 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 4 %
  • Distance de l'aéroport : 54 km
  • Superficie : 19,8 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: Quasiment aucun
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: NA

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Périers | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 3 Route de Saint Lo - 50190 PERIERS | Siret : 90862127900045 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11194413 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante