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Ref. 2790ACF

A vendre Ensemble immobilier

€506 500 **

159 m²
6203 m²
6 pièce(s)
4 Chambre(s)
Salle(s) d'eau
1 Salle(s) d'eau

Ensemble Immobilier avec Terrain Constructible
Situé dans un environnement privilégié, découvrez cet ensemble immobilier unique, offrant un potentiel remarquable aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement.
La maison principale: environ 150 m² habitables s'accompagne de plus de 400 m² de jardin clos, créant un cadre de vie idéal, à la fois spacieux et convivial.
Un terrain constructible de 1 050 m² vous ouvre la voie à de nombreuses perspectives : construction, extension ou valorisation patrimoniale.
Un vaste garage aménageable de 150 m² complète ce bien, implanté sur un terrain généreux de 3 975 m², parfait pour imaginer de nouvelles surfaces exploitables.
Le lot complet est proposé à la vente avec la possibilité par la suite d'une division adaptée à vos projets.
Un bien rare, combinant espace, flexibilité et valeur ajoutée, à découvrir sans attendre.
Chaudière au fioul neuve, toiture récente, fenêtres en pvc double vitrage.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive.
https://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14220
  • Ville
    CESNY LES SOURCES
  • Vue Mer
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    506500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    159 m2
  • Surface terrain
    6203 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/09/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Ensemble Immobilier avec Terrain Constructible. Maison d'habitation, dépendances. Proche des commerces et services. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive. https://www.georisques.gouv.fr Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 5 150 € et 7 040 €
CHERON Aurélie
CHERON Aurélie
Agent commercial
N° RSAC : 535331045
Ville RSAC : CAEN
Tél. : 0231387254
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Thury-Harcourt
6 rue de Conde
14220 THURY HARCOURT
Tél. : 02.31.38.72.54
FOLLIOT - Thury-Harcourt

Ce bien vous intéresse ?

Découvrez votre futur quartier

Acqueville est une commune de 190 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Acqueville est une commune calme avec uniquement des maisons.Il y a 2 commerces de proximité.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 86 %
  • Taux d'habitation: ND
  • Taxe foncière: ND
  • Densité de population: 28 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 25 %
  • Age moyen: 40 ans
  • Population : 190 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 850 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 0 %
  • Distance de l'aéroport : 25 km
  • Superficie : 6,7 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: Quasiment aucun
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: NA

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Thury-Harcourt | Raison sociale : FOLLIOT CAEN SUD | Adresse siège social : 6 rue de Conde - 14220 THURY HARCOURT | Siret : 49847460000018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR32498474600 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 1401 2016 000 013 812 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante