Cabinet Folliot
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À VENDRE - MAISON DE CARACTERE À RÉNOVER - SAINTE-MARGUERITE-D'ELLE 1/18
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Ref. 2575PEL

À VENDRE - MAISON DE CARACTERE À RÉNOVER - SAINTE-MARGUERITE-D'ELLE

€144 500 **

257 m²
500 m²
9 pièce(s)
5 Chambre(s)
2

Le Cabinet Folliot vous propose en exclusivité, à quelques pas des commerces et de la gare de Lison, cette belle maison de caractère, mitoyenne, à rafraichir entièrement.

Très beau potentiel :
- Surface habitable : plus de 250 m²
- Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres
- Volumes généreux et cachet ancien à valoriser
- Jardin clos avec dépendances
- Emplacement calme, tout en restant très bien desservi par la gare, idéal pour un projet familial.

Une occasion rare de redonner vie à une bâtisse de caractère !

Contact : M. LEGOUPIL au 06 21 28 33 03

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9640€ et 13090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14330
  • Ville
    LISON
  • Vue Mer
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    144500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    257 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    558 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    13090 EUR
  • Surface de référence
    232.31
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LEGOUPIL Pierre Emmanuel
LEGOUPIL Pierre Emmanuel
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N° RSAC : 751 823 071
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Tél. : 06.21.28.33.03
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577 route de Villedieu
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Lison est une commune de 470 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.Lison est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.Il y a 1 commerce de proximité.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 59 %
  • Taux d'habitation: 15 %
  • Taxe foncière: 16 %
  • Densité de population: 41 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 25 %
  • Age moyen: 44 ans
  • Population : 451 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 090 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 12 %
  • Distance de l'aéroport : 64 km
  • Superficie : 10,9 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: Quasiment aucun
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: NA

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    Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT | Raison sociale : CALM GROUPE | Adresse siège social : 577 route de Villedieu - 50400 YQUELON | Siret : 44174433100253 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90441744331 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.240.000 | Carte S : CPI 5002 2017 000 017 671 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.700.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante