Ref. 11632RC
€1 344 000 **
Le Cabinet FOLLIOT Granville vous propose de découvrir cette magnifique MAISON de 1911 composée de 8 pièces principales ( 187 m² habitables ).
Une véranda avec une vue panoramique sur la mer viendra s'ajouter au charme de cette maison. Elle est idéalement située dans un quartier prisé, à proximité de commerces et d'activités touristiques.
Edifiée sur un terrain de 805 m² entièrement clos de murs, cette PROPRIETE est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée desservant un WC, une cuisine aménagée équipée, un séjour-salon avec une magnifique cheminée d'époque à foyer ouvert, une véranda/ séjour avec vue sur St Paul, les Ports et le quartier historique, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs donnant accès à une terrasse idéalement exposée.
- Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec un dressing/lingerie ainsi qu'une salle d'eau avec W C
- Au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec un placard/dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Au rez-de-jardin : un sous-sol (109 m²) comprenant deux garages avec portes automatisées, une buanderie, un cellier ainsi qu'une vrai cave à vin.
Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage au Gaz de Ville par radiateurs vous apportera chaleur et confort.
A l'extérieur, vous trouverez une jolie terrasse face à la mer, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Profitez de la tranquillité d'un environnement calme, dans un quartier recherché à seulement 200 m des commerces, 2 minutes des écoles et 5 minutes de la gare, facilitant ainsi vos déplacements.
** €1 344 000 honoraires inclus | €1 280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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LocalisationAspects financiersCopropriétéBailSurfacesExtérieurIntérieurDiagnostics
Granville est une ville de 13 020 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Granville est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.
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