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Ref. MV1715EC

Villedieu les Poêles Rouffigny

€130 500 **

82 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau

Découvrez cette belle maison de 4 pièces, idéale pour une famille, située à Villedieu les Poêles Rouffigny, à seulement 2 km de l'autoroute. Avec une surface habitable de 82 m², elle dispose de 3 chambres confortables et d'un grand séjour de 36 m². La cuisine est aménagée et prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également les 2 salles d'eau et les 2 WC pour plus de praticité.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs et d'un insert pour les soirées d'hiver. L'état général est bon, et la construction en pierre lui confère un charme indéniable. Les fenêtres en mixte alu et PVC et les volets en PVC ajoutent une touche moderne à ce bien récent.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : des restaurants pour vos sorties, des boulangeries pour vos petits-déjeuners, et des pharmacies pour votre santé. Les enfants pourront se rendre facilement à l'école élémentaire publique Jacques Prévert, et les parcs à proximité sont parfaits pour des moments de détente en famille.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny pour organiser une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1018€ et 1378€. Pour la date de référence 21/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50800
  • Ville
    VILLEDIEU LES POELES ROUFFIGNY
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    130500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    627 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    36 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/10/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1018 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    21/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1378 EUR
CHALES Emilie
CHALES Emilie
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.33.90.03.03
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
13 place de la République
50800 VILLEDIEU LES POELES
Tél. : 02.33.90.03.03
FOLLIOT - Villedieu-les-Po\u00eales-Rouffigny

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Mentions légales
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Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780.000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.780.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

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