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Ref. 2485VN

Proche DOZULÉ-MAISON 5/6 PIÈCES

€514 500 **

155 m²
2900 m²
5 pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau

L'agence FOLLIOT de Cabourg vous propose
A 4 km de Dozulé, Coup de coeur pour cette Maison récente avec très belle pièce de vie, grande cuisine salle à manger, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 salle de bains, ... Garage 2 voitures, buanderie. Le tout en excellent état. Très beau terrain plat au bout d'un chemin. Calme assuré.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3310€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14430
  • Ville
    DOZULE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    514500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1174 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    41.5 m2
  • Surface terrain
    2900 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3310 EUR
NEVEU Val\u00e9rie
NEVEU Valérie
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.31.24.62.00
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Cabourg
24 avenue de la Mer
14390 CABOURG
Tél. : 02.31.24.62.00
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