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Ref. 13216MG

Maison à vendre à Conde en Normandie - Référence 136396

€126 500 **

97 m²
259 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Condé en Normandie, d'une superficie de 97 m² sur un terrain de 259 m². Ce bien, en bon état, comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille. La maison bénéficie d'une exposition sud qui apporte une belle luminosité au séjour de 17.27 m². La cuisine est aménagée et équipée, et vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs et une chaudière récente.
Un conduit de cheminée est également présent pour des soirées conviviales.

À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé et une cave, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et les volets sont également en PVC, garantissant confort et sécurité.

La maison est idéalement située à proximité d'un pôle santé, de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Albert Camus et le Collège privé Sacré-Coeur, parfait pour les familles. Vous aurez également accès à divers commerces et services dans les environs.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence FOLLIOT - Vire au prix de
126500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14110
  • Ville
    CONDE EN NORMANDIE
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    126500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    720 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    17.27 m2
  • Surface terrain
    259 m2
  • Surface Sous-Sol
    31 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR
GALLIER Mickael
GALLIER Mickael
Conseiller en Immobilier
Tél. : 02.31.69.14.14
Appeler Prendre rendez-vous
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8 place du 6 juin 1944
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Tél. : 02.31.69.14.14
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Vire | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 8 place du 6 juin 1944 - 14500 VIRE | Siret : 32385423200150 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante