+ 15
Maison Chaulieu 7 pi\u00e8ce(s) 177 m2 1\/18
+ 15
Maison Chaulieu 7 pi\u00e8ce(s) 177 m2 1\/18
+ 15
Maison Chaulieu 7 pi\u00e8ce(s) 177 m2 1\/18
+ 15
Maison Chaulieu 7 pi\u00e8ce(s) 177 m2 1\/18
+ 15
Maison Chaulieu 7 pi\u00e8ce(s) 177 m2 1\/18
+ 15
Maison Chaulieu 7 pi\u00e8ce(s) 177 m2 1\/18
+ 15
Maison Chaulieu 7 pi\u00e8ce(s) 177 m2 1\/18
+ 15
Maison Chaulieu 7 pi\u00e8ce(s) 177 m2 1\/18
+ 15
Maison Chaulieu 7 pi\u00e8ce(s) 177 m2 1\/18
+ 15
Maison Chaulieu 7 pi\u00e8ce(s) 177 m2 1\/18
+ 15
Maison Chaulieu 7 pi\u00e8ce(s) 177 m2 1\/18
+ 15
Maison Chaulieu 7 pi\u00e8ce(s) 177 m2 1\/18
+ 15
Maison Chaulieu 7 pi\u00e8ce(s) 177 m2 1\/18
+ 15
Maison Chaulieu 7 pi\u00e8ce(s) 177 m2 1\/18
+ 15
Maison Chaulieu 7 pi\u00e8ce(s) 177 m2 1\/18
+ 15
Maison Chaulieu 7 pi\u00e8ce(s) 177 m2 1\/18
+ 15
Maison Chaulieu 7 pi\u00e8ce(s) 177 m2 1\/18
+ 15
Maison Chaulieu 7 pi\u00e8ce(s) 177 m2 1\/18

Ref. 13183MG

Maison Chaulieu 7 pièce(s) 177 m2

€266 000 **

177 m²
5790 m²
7 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE,

RARE, A 10 minutes de VIRE (Écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 5 minutes des commerces et écoles de SOURDEVAL, à CHAULIEU où une épicerie va ouvrir prochainement (à une minute), commune bénéficiant du point culminant de la Manche avec son panorama permettant d'apercevoir le MONT SAINT MICHEL par temps très clair...

Maison d'habitation de caractère à rafraîchir, ancien Presbytère Authentique (du XVIIème siècle en paie), construite en pierres et couverte en ardoises, 177 m² Habitables, Aérothermie neuve, trois chambres, rez-de-jardin aménagé, garage indépendant, une ancienne boulangerie à rénover entièrement, raccordée à la FIBRE, puits dans le jardin, le tout sur un terrain paysagé de 5 790 m² avec de nombreux arbres cinquantenaires comprenant :

- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée traversant de 12 m², une salle à manger de 21 m² avec cheminée, une cuisine de 7 m², un salon de 28 m², wc.

- à l'étage : trois chambres (de 13-14-19 m²) dont une avec un dressing de 10 m², salle de bains de 5.5 m², palier.

Grenier aménageable au-dessus de 70 m².

- au rez-de-jardin : pièce de réception de 27 m², bureau de 15 m², cave.

Les huisseries sont en aluminium triple vitrage au Nord et en aluminium double vitrage au Sud, volets manuels bois.

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 172 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 5 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VIRE NORMANDIE.

**Honoraires à la charge du vendeur

Lire plus

dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50150
  • Ville
    SOURDEVAL
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    266000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    640 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface séjour
    28.23 m2
  • Surface terrain
    5790 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Sans
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Maison d'habitation de caractère à rafraîchir, ancien Presbytère Authentique (du XVIIème siècle ), construite en pierres et couverte en ardoises, , rez-de-jardin aménagé, garage , boulangerie à rénover , raccordée à la FIBRE, puits.Les informations sur les risques sur: ww.georisques.gouv.fr.
GALLIER Mickael
GALLIER Mickael
Conseiller en Immobilier
Tél. : 02.31.69.14.14
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Vire
8 place du 6 juin 1944
14500 VIRE
Tél. : 02.31.69.14.14
FOLLIOT - Vire

Ce bien vous intéresse ?

Découvrez votre futur quartier

En savoir plus

Calculatrice financière

Renseignez vos informations dans les champs ci-dessous pour accéder à la simulation de votre prêt.

Les services du Groupe Calm

Découvrez notre gamme de services complète pour votre projet de vie.

  • logo archi-calm

    Qu'il s'agisse d'optimiser une pièce, d'aménager une maison complète, ou agencer un hôtel/restaurant, nous sommes là pour rêver et transformer avec vous !

  • logo objectif-travaux

    Courtier en travaux à Granville, nous trouvons la meilleure solution pour mener à bien votre projet (rénovation complète, électricité, petits travaux, aménagement de terrasse et bien d'autres encore)

  • logo vous-financer

    Nous vous proposons les solutions les plus adaptées et les conditions financières les plus favorables à travers nos différents services (crédit immobilier, rachat de crédits, assurance de prêt ou encore le crédit professionnel).

  • logo maisons-familles

    Spécialisés dans les meublés de tourisme haut de gamme en Normandie, nous travaillons en lien avec des propriétaires qui veulent faire perdurer leur patrimoine immobilier ou encore donner en gestion leurs gites.

  • logo calm

    Notre concept-store décoration à Granville vous offre un large choix de produits déco, lifestyle, ameublement, textile pour faire plaisir et vous faire plaisir !

  • logo folliot

    Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

Vous pourriez également aimer

  • Exclusif
S\u00e9bastien LEBRUN
EXCLUSIVITE Maison plain-pied \u00e0 vendre \u00e0 Sourdeval - R\u00e9f\u00e9rence 13020SL

EXCLUSIVITE Maison plain-pied à vendre à Sourdeval -...

7 Nb piece (s) 123 Ref:  13020SL
129 000 €
  • Exclusif
  • Exclusivité
Mickael GALLIER
Maison \u00e0 vendre \u00e0 Sourdeval - R\u00e9f\u00e9rence 12817MG

Maison à vendre à Sourdeval - Référence 12817MG

5 Nb piece (s) 123 Ref:  12817MG
129 000 €
  • Exclusif
  • Exclusivité
Mickael GALLIER
A VENDRE Maison Brouains 4 pi\u00e8ce(s) 132 m2

A VENDRE Maison Brouains 4 pièce(s) 132 m2

4 pièce(s) 132 Réf :  12974MG
139 500 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Vire | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 8 place du 6 juin 1944 - 14500 VIRE | Siret : 32385423200150 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante