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Ref. 136017

Maison Reviers 70 m2

€219 000 **

70 m²
80 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau

Annonce immobilière : Maison en pierre pleine de charme à Reviers

Située dans la charmante commune de Reviers, découvrez cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, qui allie authenticité et confort. Avec ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, elle saura séduire les amateurs de cachet.

Description de la maison :

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse de 30 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau.

À l'extérieur, un petit espace agréable vous permettra de profiter des beaux jours, pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.

Localisation privilégiée

Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à seulement 4 km de la mer pour vos escapades côtières et à 15 minutes de Caen, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités et services de la ville.

Les points forts
Maison en pierre pleine de charme
Grande pièce de vie de 30 m²
Proximité de la mer et de Caen

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 23/07/2024

Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an - Rang E

GES : Rang B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2680 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14470
  • Ville
    REVIERS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    80 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Charmante Maison de 70m2 - terrain de 80m2 - 3 chambres - pierre apparentes - à seulement 4km de la mer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2680 €. Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
LECANU Clement
LECANU Clement
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Tél. : 02.31.29.11.11
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12 place Saint Pierre
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Caen Saint-Pierre | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 12 place Saint Pierre - 14000 CAEN | Siret : 323.854.232.00127 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
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