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Ref. 10948AM

Maison Granville 7 pièce(s) 147 m2

€378 500 **

147 m²
670 m²
7 pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau

A VENDRE, le Cabinet FOLLIOT vous propose cette grande maison idéalement situé dans un quartier calme de la ville de GRANVILLE.
A proximité directe du centre-ville, de la gare et de DONVILLE LES BAINS, cette maison d'habitation surélevée et entretenue se compose comme suit :
Entrée, séjour salon, cuisine aménagée équipée, bureau, chambre, salle d'eau, WC séparé.
A l'étage : 4 chambres, WC
Le tout sur un terrain d'environ 650m².
Un sous-sol hors-sol complet avec buanderie.
www.georisques.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540€ et 4840€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50400
  • Ville
    GRANVILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    378500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface terrain
    670 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Fibrociment
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol

Terrain

  • Cloture
    Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4840 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    À Granville, maison de 147 m² avec 5 chambres, jardin de 670 m². Cuisine aménagée, chauffage au gaz, foyer ouvert. Proche écoles, commerces et parc. Prix : 378500 €. Contactez FOLLIOT - Yquelon.
MILLET Axel
MILLET Axel
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Tél. : 02.61.90.00.00
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577 route de Villedieu
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante