• Vendu par l'agence
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Ref. 1233MS

Maison à vendre à Coutances centre ville coup de coeur

Vendu

79 m²
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau

Le Cabinet Folliot vous propose dans le centre ville de Coutances.
Maison de ville rénovée en totalité avec des matériaux de qualité qui comprend :
- Au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
- Au premier étage : une chambre, salle de bains avec douche et baignoire, wc.
- Au deuxième étage : deux chambres.
Cave voûtée.
www.georisques.gouv.fr

Cette maison a une classe énergie C (166 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 057 € et 1 431 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1057€ et 1431€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50200
  • Ville
    COUTANCES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    211000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1057 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1431 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Cette maison a une classe énergie C (166 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 057 € et 1 431 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023
SAINTANGE Mathieu
SAINTANGE Mathieu
Conseiller en Immobilier
Tél. : 0613062374
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Coutances
26 rue Tancrède
50200 Coutances
Tél. : 02.33.17.00.00
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Mentions légales
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Carte T : CPI 5002 2022000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5002 2022000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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