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Ref. AB13180

À VENDRE en exclusivité : Maison à la campagne à Trungy

€202 500 **

169 m²
3000 m²
8 pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau

À vendre : Maison à la campagne à Trungy

Découvrez cette charmante maison située au coeur de la campagne de Trungy, édifiée sur un terrain spacieux d'environ 3000 m².

Avec ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage, cette maison offre un cadre de vie confortable, tout en laissant un fort potentiel d'aménagement pour répondre à vos projets.

Profitez de ses deux cheminées, de sa pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et de ses panneaux photovoltaïques, qui en font un bien à la fois chaleureux et économe en énergie.

Avec ses nombreux espaces et ses possibilités d'aménagement, cette maison est idéale pour laisser libre cours à vos envies : réaménagement, création d'espaces supplémentaires ou extension.

Une maison pleine de potentiel à découvrir sans attendre !
www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3040€. Pour la date de référence 02/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14490
  • Ville
    TRUNGY
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    202500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur et couvert
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    02/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Sur un terrain de plus 3000 m². Avec 2 cheminées, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur, elle dispose d'un fort potentiel à aménager. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2210 € et 3040 € au 01/01/2021 www.georisques.gouv.fr
BOSCHER Alison
BOSCHER Alison
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.31.25.00.00
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Villers-Bocage
29 Rue Georges Clémenceau
14310 VILLERS BOCAGE
Tél. : 02.31.25.00.00
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