Cabinet Folliot

Exclusif

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

+ 15

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

+ 15

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

+ 15

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

+ 15

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

+ 15

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

+ 15

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

+ 15

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

+ 15

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

+ 15

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

+ 15

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

+ 15

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

+ 15

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

+ 15

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

+ 15

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

+ 15

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

+ 15

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

+ 15

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

+ 15

$Maison Vire Normandie 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

Ref. 13164MG

Maison Vire Normandie 7 pièce(s) 170 m2

€245 000 **

170 m²

1000 m²

7 pièce(s)

6 Chambre(s)

2 Salle(s) d'eau

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, à COULONCES,

A 5 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 500 mètres d'une école primaire, à 15 minutes de l'A84...

Maison d'habitation en bon état des années 80 avec une extension de 2003, lumineuse, construction traditionnelle en parpaings et couverte en ardoises, 170 m² Habitables,
bonne isolation, six chambres dont deux de plain pied, terrasse avec store et barbecue extérieur, sous-sol complet, raccordée à la fibre et au tout à l'égout, le tout sur un terrain paysagé de 1 015 m², jardin très agréable, exposition Sud, belle vue dégagée comprenant ;

- au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon de 32 m² avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée/équipée de 10 m², deux chambres (9 et 17 m²), salle de bains de 5 m², dressing de 10 m2, dégagement, wc.

- à l'étage : quatre chambres (9.5-16.5-16.5-26 m²), salle d'eau de 4 m², wc, dégagement.

- au sous-sol : buanderie, atelier, cave, garage pour deux voitures avec porte électrique.

Chauffage central au Bio fuel, huisseries bois double vitrage, volets PVC électriques.

L'indice DPE est E pour la consommation énergétique (149 KW epm².an) ; pour le GES, il est aussi de catégorie E pour les émissions de gaz à effet de serre (42 KG eqCO2m².an)

Taxe foncière de 1 265 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire.

**Honoraires à la charge du vendeur

Lire plus

dpe

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14500
Ville
VIRE NORMANDIE
Exposition
Sud
Distance Autoroute
15 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1265 EUR

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR

Publicité

Texte Fiche Vitrine
Maison d'habitation en bon état des années 80 avec une extension de 2003, lumineuse, jardin très agréable, exposition Sud, belle vue dégagée
Les dépenses d'énergie sont comprises entre 1860€ et 2560 €, prix indexés sur les années de référence 2021. Les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Identifiez-vous

Achetez ce bien à partir de
663.79€/ mois
avec :

Vous financer

GALLIER Mickael

GALLIER Mickael

Conseiller en Immobilier

Tél. : 02.31.69.14.14

Appeler Prendre rendez-vous

Agence Vire

8 place du 6 juin 1944
14500 VIRE

Tél. : 02.31.69.14.14

FOLLIOT - Vire

J'autorise la collecte et le traitement de mes données, conformément à la politique de confidentialité

Identifiez-vous

En savoir plus

Bus
Parking
Restaurant
Supermarché

Qu'il s'agisse d'optimiser une pièce, d'aménager une maison complète, ou agencer un hôtel/restaurant, nous sommes là pour rêver et transformer avec vous !
Courtier en travaux à Granville, nous trouvons la meilleure solution pour mener à bien votre projet (rénovation complète, électricité, petits travaux, aménagement de terrasse et bien d'autres encore)
Nous vous proposons les solutions les plus adaptées et les conditions financières les plus favorables à travers nos différents services (crédit immobilier, rachat de crédits, assurance de prêt ou encore le crédit professionnel).
Spécialisés dans les meublés de tourisme haut de gamme en Normandie, nous travaillons en lien avec des propriétaires qui veulent faire perdurer leur patrimoine immobilier ou encore donner en gestion leurs gites.
Notre concept-store décoration à Granville vous offre un large choix de produits déco, lifestyle, ameublement, textile pour faire plaisir et vous faire plaisir !
Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

VENTE : maison 4 pièces (80 m²) à VIRE NORMANDIE

4 pièce(s) 80 m² Réf : 11829SL

196 000 € **

VENTE d'une maison 6 pièces (122 m²) à VIRE NORMANDIE

6 pièce(s) 122 m² Réf : 12172SL

150 000 € **

A VENDRE GRAND GITE DE CARACTERE SAINT MANVIEU BOCAGE 12...

12 pièce(s) 344 m² Réf : 12526MG

475 000 € **

Mentions légales

Affichage des informations légales : FOLLIOT - Vire | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 8 place du 6 juin 1944 - 14500 VIRE | Siret : 32385423200150 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante