Ref. 1237SL
€213 000 **
LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE à 10 mns des plages, cette charmante maison au calme située à Lessay.
Cette maison traditionnelle avec sous sol proche des commerces et des écoles comprend :
Salon séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé
A l'étage : chambre, avec placards et partie grenier.
Sous sol : garage, pompe à chaleur, arrière cuisine, atelier.
La maison est édifiée sur un terrain généreux de plus de 1500 m², vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Située à proximité du Collège Georges des Devises du Dézert, cette maison est idéale pour les familles avec enfants.
Une pompe à chaleur récente vos garantie des soirées douillettes.
Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 191 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 680 € et 2 330 € prix indexé sur les consommations de 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT de La Haye du Puits.
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