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Ref. 2464CN

Maison à vendre 6 Pièces au MESNIL VILLEMENT

€76 000 **

94 m²
130 m²
6 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau

Découvrez cette charmante maison en pierre, située au MESNIL VILLEMENT, au coeur de la Suisse Normande et de ses nombreuses activités de pleine nature.

Cette maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Elle est en bon état et le séjour est exposé sud-est, offrant une belle luminosité.
Buanderie, chaufferie, cave, grenier et courette agrémentent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et une première visite contactez l'agence FOLLIOT à Thury-Harcourt.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300€ et 5870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14690
  • Ville
    LE MESNIL VILLEMENT
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    76000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    644 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    130 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    385 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    113 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5870 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Le cabinet FOLLIOT vous propose cette belle maison en pierre comprenant 6 pièces dont 3 chambres, salle d'eau et w.c. Bon état, chauffage au fuel, terrain de 130 m². Buanderie, chaufferie, cave, grenier. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Titre Fiche Commerciale
    Maison à vendre 6 Pièces au MESNIL VILLEMENT
  • Texte Fiche Commerciale
    Le cabinet FOLLIOT vous propose cette belle maison en pierre comprenant 6 pièces dont 3 chambres, salle d'eau et w.c. Bon état, chauffage au fuel, terrain de 130 m². Buanderie, chaufferie, cave, grenier. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NIARD Christophe
NIARD Christophe
Conseiller en Immobilier
Tél. : 02.31.38.72.54
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Thury-Harcourt
6 rue de Conde
14220 THURY HARCOURT
Tél. : 02.31.38.72.54
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