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Ref. 10902

Maison à vendre à Saint Sauveur la Pommeraye

€261 000 **

106 m²
5588 m²
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Sauveur la Pommeraye, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec une surface habitable de 106 m², cette propriété comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et est idéale pour une famille. Le terrain de 5588 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux.
Nombreuses dépendances.

La maison, construite en 1974, est en bon état. Elle est dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chauffage au bois avec insert, et d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent un confort optimal.

Exposée au sud-ouest, le séjour lumineux vous offre une belle vue sur le jardin sans vis-à-vis. Le stationnement est facilité par un garage fermé et un espace extérieur.

Située à seulement 10 km de l'autoroute, cette maison est proche des commodités tout en offrant un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT à Saint-Pair-sur-Mer pour plus d'informations.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 924€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50510
  • Ville
    SAINT SAUVEUR LA POMMERAYE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    261000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    5588 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    924 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Découvrez cette maison rénovée et exposée SUD OUEST comprenant une belle pièce à vivre LUMINEUSE et sa cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, sur un terrain de 5588 m². Garage fermé et dépendance. site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
RALU Marc
RALU Marc
Conseiller en Immobilier
Tél. : 02.33.90.04.04
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Saint-Pair-sur-Mer
48, rue de la Mairie
50380 SAINT PAIR SUR MER
Tél. : 02.33.90.04.04
FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer | Raison sociale : IMOLEA | Adresse siège social : 48, rue de la Mairie - 50380 SAINT PAIR SUR MER | Siret : 47815989000035 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 478 159 890 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 154.330 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023197 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante