Cabinet Folliot

$A VENDRE Maison en pierres pleine de charmes \u00e0 Les Moitiers d'Allonne hectare 1\/18$

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Ref. 1208aa

A VENDRE Maison en pierres pleine de charmes à Les Moitiers d'Allonne hectare

€450 000 **

136 m²

12220 m²

5 pièce(s)

4 Chambre(s)

Découvrez cette longère en pierres pleine de charme sur la commune des Moitiers d'Allonnes à seulement 5 minutes en voiture de CARTERET et de la jolie plage de la potinière.
Dans un environnement calme et bucolique cette maison en pierres vous permettra d'aménager les espaces selon vos goûts.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée exposée sud, une cuisine aménagée et équipée mais également d'une chambre et deux salles de douches lui conférant une autonomie de plain pied.
Côté nuit l'étage se compose de trois chambres spacieuses.
Des dépendances attenantes et non attenantes sont présentes laissant des belles perspectives d'évolution pour vos aménagements futurs!
Le terrain d'une superficie de plus d'un hectare, est composé d'un joli jardin à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi que d'une cour et que d'un terrain non attenant à l'habitation situé juste en face de la maison.
Idéal pour les amoureux de la nature et d'authenticité! N'attendez plus une visite s'impose pour ce bien au coup de coeur garantit!
Cette maison a une classe énergétique F.(407kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C( 13KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2940€ et 4040€ en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940€ et 4040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
50270
Ville
LES MOITIERS D ALLONNE
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
563 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
136 m2
Surface au sol
165 m2
Surface terrain
12220 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/09/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
407 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2940 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4040 EUR

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Texte Fiche Vitrine
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2940€ et 4040€ en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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6 pièce(s) 105 m² Réf : 1191sd

371 000 € **

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Exclusif
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$A VENDRE Maison Neuve La Haye d'Ectot 5 pi\u00e8ce(s) 142 m2$

A VENDRE Maison Neuve La Haye d'Ectot 5 pièce(s) 142 m2

5 pièce(s) 142.04 m² Réf : 1203aa

489 000 € **

Mentions légales

Affichage des informations légales : FOLLIOT - La Haye-du-Puits | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 22, rue du Calvaire - 50250 La Haye du puits | Siret : 908621279 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 98220 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante