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Ref. 1203aa

A VENDRE Maison Neuve La Haye d'Ectot 5 pièce(s) 142 m2

€489 000 **

142 m²
1197 m²
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau

Découvrez cette maison familiale et moderne située à l'Haye d'Ectot, à seulement 5 minutes de Barneville-Carteret et 4 km de la mer vous offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.
Ses extérieurs soignés et son autonomie de plain pied en font un bien rare à la vente!
Vous serez de suite charmé par les volumes en entrant dans cette maison construite en 2019, l'entrée dispose de rangement et est ouverte sur la pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à granulés alliant confort et modernité, cette pièce est lumineuse et dispose de grande baies vitrée exposées sud, vous profiterez d'un parfait ensoleillement tout au long de la journée.
Cette pièce centrale est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec goût .
Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain vous fera profiter d'une autonomie de plain pied, une buanderie ainsi qu'une pièce de 15m² viennent compléter ce bien laissant libre court à votre imagination pour vos aménagements futurs.
Accédez à la passerelle de l'étage vitrée par un escalier contemporain: vous y découvrirez un espace nuit composé de deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, et des WC séparés .
Le jardin joliment aménagé vous fera bénéficiez de 1200 m² de terrain sans vis à vis sur lequel est présent un cabanon de jardin et des emplacements de parking.
N'attendez plus une visite s'impose pour cette maison conçu par un architecte alliant confort et modernité, à seulement 5 minutes de la mer!
Cette maison a une classe énergétique B(104kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A( 3 KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1280€ et 1780€ en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1780€. Pour la date de référence 30/06/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50270
  • Ville
    LA HAYE D ECTOT
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    489000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    794 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    142.04 m2
  • Surface au sol
    142.04 m2
  • Surface séjour
    32.46 m2
  • Surface terrain
    1197 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat avec bois
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Palissade
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    30/06/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1280€ et 1780€ en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • Titre Fiche Commerciale
    Maison récente avec de belles prestation à La Haye d'ectot
  • Texte Fiche Commerciale
    Cette maison récente et familiale située à l'Haye d'ectot, à seulement 5 minutes de Barneville-Carteret et 4 km de la mer vous offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.
    Ses extérieurs soignés et son autonomie de plain pied en font un bien rare à la vente!
DELARUE Simon
DELARUE Simon
Responsable d'agence
Tél. : 02.61.69.06.06
Appeler Prendre rendez-vous
Agence La Haye-du-Puits
22, rue du Calvaire
50250 La Haye du puits
Tél. : 02.61.51.11.11
FOLLIOT - La Haye-du-Puits

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - La Haye-du-Puits | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 22, rue du Calvaire - 50250 La Haye du puits | Siret : 908621279 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 98220 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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