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Ref. 11497HH

A VENDRE pavillon dans le bourg d'HAMBYE

€179 000 **

110 m²
1482 m²
7 pièce(s)
4 Chambre(s)
2

Venez découvrir ce charmant pavillon à vendre dans le bourg de la commune d'Hambye, à deux pas des premières commodités !

Avec une surface de 110m² habitable, cette maison se compose d'une cuisine, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une vie de plain-pied avec deux chambres ainsi qu'un bureau et d'une salle d'eau.
A l'étage, deux chambres, un cabinet de toilette et un grenier viennent parfaire ce bien.

Un sous-sol de 90m² pour stocker tout ce dont vous avez besoin pour entretenir le joli jardin entourant la maison d'une surface de 1482m².

La maison va nécessiter des travaux de rafraîchissement, un poêle à bois y est installé et le chauffage central de cette maison est alimenté au fioul.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT GAVRAY-SUR-SIENNE pour plus d'informations.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180€ et 5700€
Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

** €179 000 honoraires inclus | €168 000 hors honoraires | Honoraires : 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180€ et 5700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50450
  • Ville
    HAMBYE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    1482 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    88 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5700 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    À vendre, maison de 110 m² avec 7 pièces, 4 chambres, sur un terrain de 1482 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4180€ et 5700€
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
HENNEQUIN Hugo
HENNEQUIN Hugo
Conseiller en Immobilier
Tél. : 02.33.50.97.00
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Gavray-sur-Sienne
37 rue de la Liberation
50450 GAVRAY
Tél. : 02.33.50.97.00
FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne

Ce bien vous intéresse ?

Découvrez votre futur quartier

Hambye est une commune de 1 200 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.Hambye est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 65 %
  • Taux d'habitation: 21 %
  • Taxe foncière: 24 %
  • Densité de population: 39 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 20 %
  • Age moyen: 48 ans
  • Population : 1 154 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 220 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 15 %
  • Distance de l'aéroport : 81 km
  • Superficie : 29,9 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,8 tous les 100m
  • Médecins: 1150 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 1,5 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 37 rue de la Liberation - 50450 GAVRAY | Siret : 47815989000076 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32478159890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111398K | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boetie 75008 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante