Cabinet Folliot

$Charmante Maison \u00e0 Vendre - Id\u00e9ale pour R\u00e9sidence Secondaire ! 1\/16$

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Ref. 1586aa

Charmante Maison à Vendre - Idéale pour Résidence Secondaire !

€431 740 **

116 m²

824 m²

7 pièce(s)

5 Chambre(s)

2 Salle(s) d'eau

Découvrez cette maison à Barneville Plage à seulement 100 m de la mer, située dans un cadre agréable. Cette maison de plage vous offre un espace de vie confortable avec 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La maison s'étend sur un terrain de 824 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

À l'intérieur, vous apprécierez la cuisine aménagée, le chaleureux foyer ouvert dans le séjour exposé plein sud, et les deux chambres situées au rez-de-chaussée. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant un confort optimal pour tous.
Vous serez surpris par ses pièces lumineuses et son double garage idéal pour une famille ayant besoin d'espace!

Construite en 1973 en parpaing, cette maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, vous permettant de laisser libre court à votre imagination pour la personnaliser à votre goût.

Située dans un environnement sans vis-à-vis, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel, parfaite pour en faire votre résidence secondaire. Contactez l'agence FOLLIOT pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Cette maison a une classe énergétique F (241kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée F (74KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2228€ et 3014€ en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2228€ et 3014€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
50270
Ville
BARNEVILLE CARTERET
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
431740 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
116.44 m2
Surface au sol
182.56 m2
Surface séjour
23.56 m2
Surface terrain
824 m2
Surface Sous-Sol
91.28 m2

Extérieur

Année construction
1960
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Autre
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert

Terrain

Cloture
Grillage, Haie
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
21/09/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2228 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3014 EUR

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Texte Fiche Vitrine
Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2228€ et 3014€ en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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A VENDRE Maison Barneville Plage 6 pièce(s) 105 m2

6 pièce(s) 105 m² Réf : 1191sd

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5 pièce(s) 142.04 m² Réf : 1203aa

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Mentions légales

Affichage des informations légales : FOLLIOT - La Haye-du-Puits | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 22, rue du Calvaire - 50250 La Haye du puits | Siret : 908621279 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 98220 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2022 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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