+ 6
Maison - Gavray-sur-Sienne 1\/9
+ 6
Maison - Gavray-sur-Sienne 1\/9
+ 6
Maison - Gavray-sur-Sienne 1\/9
+ 6
Maison - Gavray-sur-Sienne 1\/9
+ 6
Maison - Gavray-sur-Sienne 1\/9
+ 6
Maison - Gavray-sur-Sienne 1\/9
+ 6
Maison - Gavray-sur-Sienne 1\/9
+ 6
Maison - Gavray-sur-Sienne 1\/9
+ 6
Maison - Gavray-sur-Sienne 1\/9

Ref. 10964HH

Maison - Gavray-sur-Sienne

€68 500 **

60 m²
246 m²
3 pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison située à Gavray.

Elle se comporte comme suit :
Au -rez-de-chaussée : Séjour, Salon, Cuisine, une arrière cuisine et WC
A l'étage: 1 chambres, salle de bains et un débarras

Nous retrouvons également un grenier.

Il y a l'École Primaire École des Bords de Sienne et le Collège Roland Vaudatin dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare Folligny à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A84 à 8 km. Il y a un commerce à quelques minutes.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G en ce qui concerne la classe énergétique (483 kWh/m² annuels) et F pour la classe climatique (chiffre annuel : 90 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 616 € et 3 540 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur

Lire plus

dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2616€ et 3540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50450
  • Ville
    GAVRAY SUR SIENNE
  • Vue Mer
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    68500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrain
    246 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    483 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    441 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2616 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR
HENNEQUIN Hugo
HENNEQUIN Hugo
Conseiller en Immobilier
Tél. : 02.33.50.97.00
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Gavray-sur-Sienne
37 rue de la Liberation
50450 GAVRAY
Tél. : 02.33.50.97.00
FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne

Ce bien vous intéresse ?

Découvrez votre futur quartier

En savoir plus

Calculatrice financière

Renseignez vos informations dans les champs ci-dessous pour accéder à la simulation de votre prêt.

Les services du Groupe Calm

Découvrez notre gamme de services complète pour votre projet de vie.

  • logo archi-calm

    Qu'il s'agisse d'optimiser une pièce, d'aménager une maison complète, ou agencer un hôtel/restaurant, nous sommes là pour rêver et transformer avec vous !

  • logo objectif-travaux

    Courtier en travaux à Granville, nous trouvons la meilleure solution pour mener à bien votre projet (rénovation complète, électricité, petits travaux, aménagement de terrasse et bien d'autres encore)

  • logo vous-financer

    Nous vous proposons les solutions les plus adaptées et les conditions financières les plus favorables à travers nos différents services (crédit immobilier, rachat de crédits, assurance de prêt ou encore le crédit professionnel).

  • logo maisons-familles

    Spécialisés dans les meublés de tourisme haut de gamme en Normandie, nous travaillons en lien avec des propriétaires qui veulent faire perdurer leur patrimoine immobilier ou encore donner en gestion leurs gites.

  • logo calm

    Notre concept-store décoration à Granville vous offre un large choix de produits déco, lifestyle, ameublement, textile pour faire plaisir et vous faire plaisir !

  • logo folliot

    Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

Vous pourriez également aimer

  • Vendu par l'agence
Sophie JORET
Propri\u00e9t\u00e9 La Meurdraquiere sur 2 ha terrain

Propriété La Meurdraquiere sur 2 ha terrain

5 pièce(s) 150 Réf :  10741SJ
392 000 €
  • Bail en cours
Ivan SIAD
VENTE d'une maison 7 pi\u00e8ces (124 m\u00b2) \u00e0 CERENCES

VENTE d'une maison 7 pièces (124 m²) à CERENCES

7 pièce(s) 124 Réf :  11045is
107 500 €
Hugo HENNEQUIN
Maison Montaigu Les Bois

Maison Montaigu Les Bois

5 pièce(s) 130 Réf :  10790HH
186 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 37 rue de la Liberation - 50450 GAVRAY | Siret : 47815989000076 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32478159890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111398K | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boetie 75008 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante