Cabinet Folliot

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Ref. 10819HH

Maison à vendre à Gavray-sur-Sienne

€160 500 **

120 m²

541 m²

120 pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) d'eau

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison proche des commerces.

Venez découvrir ce bien composé :
- Au niveau 1 : une cuisine aménagée, d'un séjour, 2 chambres, d'une salle de bains et un WC.
- A l'étage : un palier desservant 2 chambres, et un WC avec lave-main.
- Un sous-sol de plus de 60m² complète ce bien.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergétique (256 kWh/m² annuels) et D pour la classe climatique (chiffre annuel : 30 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 840 € et 2 540 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez l'agence FOLLIOT à Gavray-sur-Sienne pour plus d'informations et pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
50450
Ville
GAVRAY SUR SIENNE
Vue Mer
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
160500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
541 m2

Extérieur

Année construction
1975
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Fenêtres
Survitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
120
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Insert

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé, Garage Simple
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2540 EUR

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37 rue de la Liberation
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Propriété La Meurdraquiere sur 2 ha terrain

5 pièce(s) 150 m² Réf : 10741SJ

392 000 € **

VENTE d'une maison 7 pièces (124 m²) à CERENCES

7 pièce(s) 124 m² Réf : 11045is

107 500 € **

Maison Montaigu Les Bois

5 pièce(s) 130 m² Réf : 10790HH

186 000 € **

Mentions légales

Affichage des informations légales : FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 37 rue de la Liberation - 50450 GAVRAY | Siret : 47815989000076 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32478159890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111398K | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boetie 75008 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante