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Ref. 10957is

À vendre ? Maison à Saint-Sauveur-la-Pommeraye

€175 000 **

117 m²
825 m²
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau

Découvrez cette maison de 117 m², située à Saint-Sauveur-la-Pommeraye, à moins de 10 minutes de Granville, une localisation idéale pour allier vie pratique et confort. Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail.

Le terrain de 825 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour vos projets de jardinage, de détente ou pour aménager une aire de jeux pour les enfants. Les dépendances et le garage ajoutent un véritable plus : que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace dédié à vos loisirs, les possibilités sont multiples.

Avec sa proximité de Granville, cette maison vous permet de bénéficier des commodités et des activités qu'offre la région tout en restant à quelques minutes des plages et des commerces. C'est un bien qui s'adapte aussi bien à un usage familial qu'à un projet de résidence secondaire.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT de BREHAL pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3410€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50510
  • Ville
    SAINT SAUVEUR LA POMMERAYE
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface terrain
    825 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3410 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    À vendre à Saint-Sauveur-la-Pommeraye, maison de 117 m² avec 3 chambres sur un terrain de 825 m². Dépendances, garage et bel espace extérieur. Située à moins de 10 minutes de Granville, cette maison offre confort et potentiel.
  • Titre Fiche Commerciale
    À vendre ? Maison à Saint-Sauveur-la-Pommeraye
  • Texte Fiche Commerciale
    Découvrez cette maison de 117 m² habitables située à Saint-Sauveur-la-Pommeraye, à moins de 10 minutes de Granville, une localisation idéale pour allier vie pratique et confort. Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail.

    Le terrain de 825 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour vos projets de jardinage, de détente ou pour aménager une aire de jeux pour les enfants. Les dépendances et le garage ajoutent un véritable plus : que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace dédié à vos loisirs, les possibilités sont multiples.

    Avec sa proximité de Granville, cette maison vous permet de bénéficier des commodités et des activités qu'offre la région tout en restant à quelques minutes des plages et des commerces. C'est un bien qui s'adapte aussi bien à un usage familial qu'à un projet de résidence secondaire.
    Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT de BREHAL pour plus d'informations.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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