Cabinet Folliot

$Maison Fougeres 5 pi\u00e8ce(s) 112 m2 1\/13$

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Ref. 158PG

Maison Fougeres 5 pièce(s) 112 m2

€270 000 **

112 m²

258 m²

5 pièce(s)

3 Chambre(s)

RARE À vendre : Cabinet FOLLIOT - FOUGERES vous présente cette maison très bien placée dans un environnement calme , à proximité immédiate des commerces et écoles, propriété comprenant une maison de ville offrant de beaux volumes (112 M² habitables), garage et jardin clos sans vis à vis
Elle comprend , en RDC, un hall d'entrée qui distribue une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, on trouve 3 belles chambres dont une plus de 20m² avec sa salle de bains privative pièce d'eau WC.
Chauffage au gaz de ville . double vitrage PVC volet roulant électrique.
Un très beau jardin clos et arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070€ et 4154€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
35300
Ville
FOUGERES

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
112 m2
Surface terrain
258 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/11/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
317 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
317 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3070 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4154 EUR

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Texte Fiche Vitrine
Maison très bien placée dans un environnement calme , à proximité immédiate des cces et écoles, 112 M² habitables, garage et jardin clos sans vis à vis.

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Maison T7 (182 m²) à vendre à ROMAGNE

7 pièce(s) 201 m² Réf : 127LV

297 500 € **

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6 pièce(s) 128.7 m² Réf : 99CH

287 000 € **

Maison Fougères 6 pièce(s) 144 m²

6 pièce(s) 144 m² Réf : 166PG

308 000 € **

Mentions légales

Affichage des informations légales : FOLLIOT - Fougères | Raison sociale : CARNOT IMMO | Adresse siège social : 8 bis place Sadi Carnot - 35300 FOUGERES | Siret : 492055744 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR01492055744 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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