+ 10
Fleury sur Orne 1\/13
+ 10
Fleury sur Orne 1\/13
+ 10
Fleury sur Orne 1\/13
+ 10
Fleury sur Orne 1\/13
+ 10
Fleury sur Orne 1\/13
+ 10
Fleury sur Orne 1\/13
+ 10
Fleury sur Orne 1\/13
+ 10
Fleury sur Orne 1\/13
+ 10
Fleury sur Orne 1\/13
+ 10
Fleury sur Orne 1\/13
+ 10
Fleury sur Orne 1\/13
+ 10
Fleury sur Orne 1\/13
+ 10
Fleury sur Orne 1\/13

Ref. 2437AL

Fleury sur Orne

€244 900 **

85 m²
300 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau

UNIQUEMENT dans notre Cabinet Folliot !

A VENDRE à Fleury sur Orne, à deux pas de la voie verte et du centre du bourg avec accès rapide sur Caen centre ville.

Jolie maison contemporaine offrant en rez-de-chaussée, une entrée, un toilette avec espace buanderie, un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés, salon avec vidéo projecteur et un accès au jardin.

A l'étage, 3 chambres dont une de 15m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cellier permettant de rentrer une moto ainsi qu'un espace de stockage pour les granulés.
Jardin clos et terrasse.

Cette maison est en classe énergie C !

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - THURY-HARCOURT au 02 31 38 72 54 pour une première visite de cette maison à vendre.

www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Lire plus

dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14123
  • Ville
    FLEURY SUR ORNE
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    244900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    fibre
  • Alarme
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Maison contemporaine offrant en rez de chaussée, une entrée avec toilettes et buanderie, un grand séjour (cuisine aménagée équipée, coin repas et salon). A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc. Cellier. Jardin clos et terrasse. www.georisques.gouv.fr
LOUVEL Ana\u00efs
LOUVEL Anaïs
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.31.38.72.54
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Thury-Harcourt
6 rue de Conde
14220 THURY HARCOURT
Tél. : 02.31.38.72.54
FOLLIOT - Thury-Harcourt

Ce bien vous intéresse ?

Visite virtuelle, comme si vous y étiez !

Découvrez votre futur quartier

En savoir plus

Calculatrice financière

Renseignez vos informations dans les champs ci-dessous pour accéder à la simulation de votre prêt.

Les services du Groupe Calm

Découvrez notre gamme de services complète pour votre projet de vie.

  • logo archi-calm

    Qu'il s'agisse d'optimiser une pièce, d'aménager une maison complète, ou agencer un hôtel/restaurant, nous sommes là pour rêver et transformer avec vous !

  • logo objectif-travaux

    Courtier en travaux à Granville, nous trouvons la meilleure solution pour mener à bien votre projet (rénovation complète, électricité, petits travaux, aménagement de terrasse et bien d'autres encore)

  • logo vous-financer

    Nous vous proposons les solutions les plus adaptées et les conditions financières les plus favorables à travers nos différents services (crédit immobilier, rachat de crédits, assurance de prêt ou encore le crédit professionnel).

  • logo maisons-familles

    Spécialisés dans les meublés de tourisme haut de gamme en Normandie, nous travaillons en lien avec des propriétaires qui veulent faire perdurer leur patrimoine immobilier ou encore donner en gestion leurs gites.

  • logo calm

    Notre concept-store décoration à Granville vous offre un large choix de produits déco, lifestyle, ameublement, textile pour faire plaisir et vous faire plaisir !

  • logo folliot

    Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

Vous pourriez également aimer

A vendre maison neuve 4 pi\u00e8ces \u00e0 IFS - Eligible Loi Pinel

A vendre maison neuve 4 pièces à IFS - Eligible Loi Pinel

4 pièce(s) 86.79 Réf :  118077
299 900 €
Maison neuve 4 pi\u00e8ces \u00e0 vendre Eligible Loi PINEL

Maison neuve 4 pièces à vendre Eligible Loi PINEL

4 pièce(s) 84.63 Réf :  118079
289 900 €
B\u00e9r\u00e9nice AVENEL
CORMELLES LE ROYAL : maison T4 (83 m\u00b2)

CORMELLES LE ROYAL : maison T4 (83 m²)

4 pièce(s) 83 Réf :  BA128026
299 900 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Thury-Harcourt | Raison sociale : SARL FOLLIOT CAEN SUD | Adresse siège social : 6 rue de Conde - 14220 THURY HARCOURT | Siret : 498474600 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR324.984.74.600 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 1401 2016 000 013 812 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante