Cabinet Folliot

$Maison \u00e0 vendre \u00e0 La Meauffe - R\u00e9f\u00e9rence 134648 1\/17$

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Ref. mv1619cd

Maison à vendre à La Meauffe - Référence 134648

€345 000 **

162 m²

19892 m²

5 pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) d'eau

Découvrez cette charmante maison à vendre située à La Meauffe, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain spacieux de 2 hectares. Avec une surface habitable de 162 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres , idéales pour une famille. Vous apprécierez ses deux salles de bain et deux WC, ainsi qu'une cuisine aménagée.

Construite en 1979, cette maison allie le charme de la pierre et de la brique, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence FOLLIOT - Saint-Lô. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement tranquille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4012€ et 5428€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
50880
Ville
LA MEAUFFE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1381 EUR

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
162 m2
Surface terrain
19892 m2

Extérieur

Année construction
1979
Couverture
Ardoises
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4012 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5428 EUR

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Texte Fiche Vitrine
Découvrez cette charmante maison à vendre située à La Meauffe, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain spacieux de 2 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr

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Mentions légales

Affichage des informations légales : FOLLIOT - Saint-Lô | Raison sociale : FOLLIOT 50 | Adresse siège social : 4, rue du Neufbourg BP 50412 - 50000 SAINT LÔ | Siret : 892.342.890.00068 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 81892342890 | Forme juridique : SAS | Capital social : 830.000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780.000 € | Carte S : CPI 5002 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.780.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

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