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Ref. 11767TO

Maison en pierre à Folligny !

€308 000 **

230 m²
1650 m²
7 pièce(s)
5 Chambre(s)
2

Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces, idéalement située à Folligny. Avec une surface habitable de 230 m², elle offre un cadre de vie spacieux et confortable, parfait pour une grande famille ou des moments de convivialité.
Très grand séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, aménagée, cinq chambres , dont deux situées au rez-de-chaussée, offrent de nombreuses possibilités d'agencement pour répondre à vos besoins, 2 salles d'eau, w.c;
Implantée sur un terrain d'environ 1700 m², la maison profite d'un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Deux garages.
Pour plus d'informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700€ et 5060€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50320
  • Ville
    FOLLIGNY
  • Exposition
    Sud
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    308000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    1650 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5060 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Belle maison de 230 m² sur un terrain d'environ 1700 m². Cuisine ouverte équipée, poêle à granulés, 2 chambres au RDC,3 à l'étage, 2 salles d'eau, 2 WC. Garages. Bon état général. Exposition sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Texte Fiche Commerciale
    Très grand séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, aménagée, cinq chambres , dont deux situées au rez-de-chaussée, offrent de nombreuses possibilités d'agencement pour répondre à vos besoins, 2 salles d'eau, w.c;
    Implantée sur un terrain d'environ 1700 m², la maison profite d'un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Deux garages.
    Pour plus d'informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
BISSON Sabrina
BISSON Sabrina
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.61.69.09.09
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Bréhal
2 Place du commandant Godard
50290 BREHAL
Tél. : 02.61.69.09.09
FOLLIOT - Bréhal

Ce bien vous intéresse ?

Découvrez votre futur quartier

Folligny est une commune de 1 040 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Folligny est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.Il y a 7 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 74 %
  • Taux d'habitation: 22 %
  • Taxe foncière: 16 %
  • Densité de population: 91 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 29 %
  • Age moyen: 38 ans
  • Population : 1 079 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 410 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 8 %
  • Distance de l'aéroport : 78 km
  • Superficie : 11,8 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: 0,4 tous les 100m
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 1,6 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Bréhal | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 2 Place du commandant Godard - 50290 BREHAL | Siret : 47815989000068 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32478159890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154.330 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI50022015000002666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 106977 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI50022015000002666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 106977 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
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