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Maison196 m2 avec dépendances 50400 A VENDRE 1/4
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Ref. 11872

Maison196 m2 avec dépendances 50400 A VENDRE

€499 000 **

196 m²
1200 m²
6 pièce(s)
4 Chambre(s)

Un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 196m2 composée au rez-de-chaussée d'Entrée, d'un salon avec cheminée, d'un séjour, cuisine, arrière cuisine, W.C et douche .
A l'étage : 4 chambres, une salle de bains , comples aménageables .
Une dépendance de 374 m2 ( habitation , bureaux , stockage , gîte etc ...) le tout édifié sur un terrain de 1200 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Jean-Baptiste Ayrault 06.82.82.23.73 / jb.ayrault@cabinetfolliot.com

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6480€ et 8810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50400
  • Ville
    YQUELON
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    905 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Etat intérieur
    A réhabiliter

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    359 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    101 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8810 EUR
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Yquelon est une ville de 1 040 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Yquelon est une ville calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 76 %
  • Taux d'habitation: 23 %
  • Taxe foncière: 27 %
  • Densité de population: 490 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 19 %
  • Age moyen: 48 ans
  • Population : 1 063 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 910 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 6 %
  • Distance de l'aéroport : 65 km
  • Superficie : 2,2 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: 0,5 tous les 100m
  • Médecins: 1060 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 1,9 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Granville | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B 51836306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante