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Ref. 12381HH

VENTE : Maison et dependances - Hambye

€234 500 **

190 m²
6580 m²
8 pièce(s)
4 Chambre(s)
2

Découvrez cette maison proche du bourg à Hambye composée :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un séjour, une chambre et un WC
-à l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC
- Grenier au-dessus et un sous-sol

À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances autour de la maison.

Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergétique (255 kWh/m² annuels) et E pour la classe climatique (chiffre annuel : 52 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 760 € et 6 490 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Lire plus

dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4760€ et 6490€. Pour la date de référence 15/07/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50450
  • Ville
    HAMBYE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    234500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1989 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    6580 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    16/07/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/07/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/07/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6490 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    La maison est classée E (255 kWh/m² annuels) et E chiffre annuel :52 KgCO2/m²).Le montant des dépenses est estimé entre 4 760€ et 6 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
HENNEQUIN Hugo
HENNEQUIN Hugo
Conseiller en Immobilier
Tél. : 02.33.50.97.00
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Gavray-sur-Sienne
37 rue de la Liberation
50450 GAVRAY
Tél. : 02.33.50.97.00
FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne

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Découvrez votre futur quartier

Hambye est une commune de 1 200 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.Hambye est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 65 %
  • Taux d'habitation: 21 %
  • Taxe foncière: 24 %
  • Densité de population: 39 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 20 %
  • Age moyen: 48 ans
  • Population : 1 154 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 220 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 15 %
  • Distance de l'aéroport : 81 km
  • Superficie : 29,9 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,8 tous les 100m
  • Médecins: 1150 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 1,5 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 37 rue de la Liberation - 50450 GAVRAY | Siret : 47815989000076 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32478159890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111398K | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boetie 75008 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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