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Vente d'une maison T3 à LINGREVILLE 1/15
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Ref. 12411sb

Vente d'une maison T3 à LINGREVILLE

€234 500 **

80 m²
466 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1

À vendre : à LINGREVILLE (50660) à 3 kms de la plage, et 4 kms de Bréhal, venez découvrir cette jolie maison en pierres de 3 pièces de 80 m² et de 466 m² de terrain, entièrement rénovée
Elle bénéficie d'une exposition sud. Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre de 44 m² avec un coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilette, dégagement, palier, d'un très grand garage 44 m² et d'un local et terrain clos sur l'arrière.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50660
  • Ville
    LINGREVILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    234500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Taxe Foncière
    250 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    466 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    174.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Surface de référence
    82

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  • Texte Fiche Vitrine
    A 3 kms de la plage ; Maison 3 pièces vendue occupée de 80 m² et de 466 m² de terrain. Cette maison T3 s'organise comme suit : une pièce à vivre de 44 m², deux chambres et une cuisine ouverte, salle d'eau et des toilettes. Ce bien comporte également un garage double, deux places de parking et une dépendance. Très bon état général.
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Lingreville est une commune de 920 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Lingreville est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.Il y a 20 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 75 %
  • Taux d'habitation: 22 %
  • Taxe foncière: 21 %
  • Densité de population: 108 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 16 %
  • Age moyen: 51 ans
  • Population : 999 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 310 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 10 %
  • Distance de l'aéroport : 73 km
  • Superficie : 9,2 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,3 tous les 100m
  • Médecins: 1000 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 0,8 étab/km²

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Carte T : CPI50022015000002666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 106977 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI50022015000002666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 106977 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
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