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A VENDRE Maison Montillières sur Orne 4 pièce(s) 80 m2 1/14
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Ref. 2799CN

A VENDRE Maison Montillières sur Orne 4 pièce(s) 80 m2

€160 500 **

80 m²
465 m²
4 pièce(s)
1 Chambre(s)
1

Seulement au cabinet FOLLIOT, à 15 mns du périphérique de Caen, belle longère rénovée. Vous y trouverez, une cuisine, une salle de bain, une grande chambre et un séjour-salon offrant 43m2.
Le tout en parfait état.
L'étage est à finir d'aménager pour une surface de 65m2.

Un terrain de 465m2, orienté Sud et Est, vous offre une vue magnifique sur les collines de la Suisse Normande.
A 7 mns de Thury-Harcourt, commune où vous trouverez tous commerces, services, écoles, collèges, cinéma et centre aquatique.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 19/12/2022
Consommation d'énergie primaire : 273 kWh/m²/an ? Classe E
Gaz à effet de serre : 10 kg éqCO2/m²/an ? Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2240 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement et visite, contactez le cabinet FOLLIOT Thury Harcourt au 02 31 38 72 54

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14210
  • Ville
    GOUPILLIERES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    160500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    465 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Le cabinet FOLLIOT vous propose cette belle longère en pierre, rénovée. Grande chambre, poêle à granulés, cuisine aménagée, exposée sud. Terrain de 465 m², très bon état. Proche école primaire. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coût estimé de l'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2240 €
  • Titre Fiche Commerciale
    A VENDRE Maison Montillières sur Orne 4 pièce(s) 80 m2
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Goupillières est une commune de 180 habitants dont 92 % des habitants sont propriétaires.Goupillières est une commune calme avec uniquement des maisons.Il y a des commerces et des restaurants.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 92 %
  • Taux d'habitation: ND
  • Taxe foncière: ND
  • Densité de population: 79 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 31 %
  • Age moyen: 37 ans
  • Population : 178 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 950 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 8 %
  • Distance de l'aéroport : 16 km
  • Superficie : 2,2 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: Quasiment aucun
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: NA

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Thury-Harcourt | Raison sociale : FOLLIOT CAEN SUD | Adresse siège social : 6 rue de Conde - 14220 THURY HARCOURT | Siret : 49847460000018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR32498474600 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 1401 2016 000 013 812 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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