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Maison 5 pièces à vendre à Saint-Pair-sur-Mer - 1/12
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Ref. 12373RC

Maison 5 pièces à vendre à Saint-Pair-sur-Mer -

€391 500 **

162 m²
324 m²
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
2

Découvrez cette charmante maison en pierre de 162 m², située à Saint-Pair-sur-Mer, exposée sud-est, dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Construite en 1825 et en bon état général, elle offre un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC.

Le chauffage électrique par radiateurs assure votre confort.
. Les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Vous apprécierez la proximité de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, médecins, ainsi que des espaces verts pour vos loisirs. L'autoroute est accessible à 20 km, facilitant vos déplacements.

Contactez l'agence FOLLIOT - Granville pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070€ et 4210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50380
  • Ville
    SAINT PAIR SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    391500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    324 m2

Extérieur

  • Année construction
    1825
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en pierre
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4210 EUR
  • Surface de référence
    161

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    MAISON EN PIERRES d'environ 160 m² habitables avec jardin ! Idéal pour vos vacances en bord de mer. cuisine salle à manger. salon avec cheminée, 3 chambres. L'ensemble exposée SUD-EST ! Dépenses énergies 3 070 € à 4 210 €. www.georisques. gouv.fr
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Saint-Pair-sur-Mer est une ville de 3 950 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Saint-Pair-sur-Mer est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 73 %
  • Taux d'habitation: 25 %
  • Taxe foncière: 28 %
  • Densité de population: 269 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 15 %
  • Age moyen: 53 ans
  • Population : 4 025 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 920 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 9 %
  • Distance de l'aéroport : 64 km
  • Superficie : 14,9 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,5 tous les 100m
  • Médecins: 810 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 0,6 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Granville | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B 51836306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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