Ref. 2477EG

BATIMENT a louer 50000

Loyer €55 200/an **

750 m²

Le cabinet FOLLIOT vous propose à LOUER, ce bâtiment d'une superficie de 730m² sur 4000m² de terrain clos !
L'ensemble comprenant une partie bureaux entièrement rénové, salle de réunion, archives, un espace atelier avec 4 grandes portes sectionnelles traversantes, le tout sur un terrain entièrement clos de 4000m².
Accessibilité des grands axes facile
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite prochainement
Le prix de location s'entend ici Hors taxes et Hors charges.

** Loyer €55 200/an | 50000 SAINT-LO

Nos honoraires

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dpe

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
50000
Ville
SAINT-LO

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
4600 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
73.6 EUR
Loyer de base
4600 EUR
Loyer HT HC / mois
4600 EUR
Loyer charges comprises
4600 EUR
Honoraires de rédaction du bail
16500 EUR
Taxe Foncière
4893 EUR

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
750 m2

Extérieur

Couverture
Bac acier
Standing
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Sanitaires
Oui
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Très bon

Autres

Grenier
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/12/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
67 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
67 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4915 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4915 EUR
Surface de référence
818

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GERVAISE Edouard

Conseiller en Immobilier

Tél. : 02.33.57.84.55

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Agence Saint-Lô

4, rue du Neufbourg BP 50412
50000 SAINT LÔ

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Saint-Lô est une ville de 18 930 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.Saint-Lô est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.Il y a 430 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.