Cabinet Folliot
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A VENDRE: BAR BRASSERIE - CALVADOS 1/1
A VENDRE: BAR BRASSERIE - CALVADOS 1/1

Ref. 5456JH

A VENDRE: BAR BRASSERIE - CALVADOS

€227 650 **

80 m²
3 Chambre(s)
2



Le Cabinet Folliot Commerce à Caen vous propose ce Bar brasserie idéalement situé à Caen, sur une artère très passante, bénéficiant d'un emplacement particulièrement visible.

Actuellement ouvert du lundi au vendredi, de 7h30 à 17h, l'établissement est fermé le week-end. Un service de pizzas en vente à emporter est toutefois assuré le samedi soir.

Le restaurant dispose d'environ 90 places assises en intérieur, ainsi que de plus de 50 places en extérieur, offrant une belle capacité d'accueil et un réel potentiel de développement.

Un très bel appartement de trois chambres, parfaitement complémentaire de l'activité, vient également compléter ce bien.

L'ensemble bénéficie d'un loyer mensuel particulièrement contenu de 2 600 €.

Le chiffre d'affaires est en constante progression sur les trois derniers bilans, témoignant de la dynamique et du potentiel de cette affaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Jonathan HÉLIE
Cabinet Folliot Commerce ? Caen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** €227 650 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Lire plus

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN

Aspects financiers

  • Prix
    227650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    1600 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Intérieur

  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Travaux à prévoir
    Dérogation

Professionnel

  • Activité
    Bar Brasserie
  • Affaire tenue depuis
    02/01/2016
  • Capital
    15000
  • Forme juridique
    SARL
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    07h30/17h00
  • Fermeture Hebdomadaire
    Samedi (que pizza le soir), Dimanche
  • Congés
    5 semaines

Compte de résultat

  • C.A.
    160000

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
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Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.Il y a 1 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 31 %
  • Taux d'habitation: 25 %
  • Taxe foncière: 30 %
  • Densité de population: 4 144 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 22 %
  • Age moyen: 39 ans
  • Population : 106 260 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 250 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 29 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 25,6 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,3 tous les 100m
  • Commerces: 2,5 tous les 100m
  • Médecins: 600 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 92 %
  • Ecoles et crèches: 5,4 étab/km²

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